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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
REMAX TMS
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Duplex vendu, Mascouche

vendu
MLS 16331232
Adresse
431 , 433 Rue Andrassy , Mascouche
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Opportunité d'investissement! - À Mascouche, à proximité de tous les services et à qq minutes de l'A640, ce magnifique DUPLEX de construction 2013 offre un 4 1/2 et un 5 1/2 sans sous-sol! Concept à aire ouverte, décor moderne et épuré, luminosité abondante, garage, grande cour arrière clôturée sans voisins, Foyer, A/C murale et plus encore. RARE
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 15.24 m x 30.48 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible ouvre-porte de garage, Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
464.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 452$ (2020)
Taxes scolaires :
330$ (2020)
Total
3 782$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
40 400$
Bâtiment
304 300$
Total
344 700$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.9x11.10 P   - Irr Plancher flottant  foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x9.10 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8x10 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x11.5 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.0x12.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.10x9.2 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, Air climatisé murale, ouvre porte de garage, remises

Exclusions

Effets personnels du locataire

Addenda

***Lors de la rénovation cadastrale faite en 2017, les deux

lots 1027-319 (437-439 Andrassy) et le lot 2370 (431-433

Andrassy) de la Paroisse de St-Henri de Mascouche ont été

réunis pour devenir un lot unique soit le 5716841 Cadastre

du QC. Or, nous avons fait une demande au ministère afin

qu'il corrige la situation, les formulaires ont été envoyés

et nous avons eu confirmation que cela devrait se résoudre

sous peu. ***

À Mascouche, à quelques minutes de l'A640 et à proximité

des écoles, parcs, garderies, commerces, restaurants,

transport en commun... L'emplacement est idéal et très en

demande.

Ce beau duplex offre deux logements dont un 4 1/2 et un 5

1/2. Chaque logement est IMMENSE, moderne, lumineux et

épuré. Les deux unités proposent un concept de vie à aire

ouverte convivial et chaleureux avec de grandes fenêtres

offrant une luminosité abondante dans toutes les pièces.

Les unités sont similaires avec leur salon spacieux et

idéal pour recevoir famille et amis. Un magnifique foyer au

gaz vous procure chaleur et confort. La cuisine est aussi

belle que fonctionnelle avec ses multiples armoires, ses

grands comptoirs et sa porte-patio menant directement au

balcon arrière. Une salle de bain complète avec bain

autoportant et douche indépendante s'y trouve également et

la laveuse et la sécheuse sont dans un rangement du

corridor. Dans le 5 1/2 se trouve trois chambres à coucher

de bonnes dimensions dont la chambre des maîtres avec son

grand garde-robe walk-in. Le 4 1/2 offre deux chambres à

coucher de bonnes superficies.

Chaque logement possède une unité de climatisation murale

et 2 stationnements et un stationnement intérieur est

disponible. La cour arrière est clôturée et permet de

profiter des belles journées à l'extérieur.

Une conception unique vous laissant beaucoup de latitude.

Entrées indépendantes, bien insonorisée avec planchers de

bétons, garage pouvant appartenir autant au 4 1/2 qu'au 5

1/2. Idéal pour un investisseur ou propriétaire occupant,

ne ratez pas cette rare opportunité sur le marché.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.6 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans20.5 %
35-49 ans20.5 %
50-64 ans23.9 %
65 ans et +10.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

78.8 %

Multifamiliaux

3 %

Une seule personne

15.2 %

Deux personnes ou plus

3 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.6 %

Secondaire

20 %

Professionnel ou métier

34.5 %

Collégiale

25.4 %

Universitaire

0 %


Logement

Maisons individuelles

90.9 %

Jumelées ou en rangées

3 %

Duplex

3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
80 988.70$

Individuel
36 007.87$

Occupation des logements

Propriétaires
92.6 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français97.7 %
Anglais1.2 %
Autres1.2 %