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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
REMAX TMS
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Mirabel

MLS 15323559
Adresse
13440 , Rue du Forgeron , Mirabel
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
À ne pas manquer!! - De construction 2018, ce magnifique jumelé de 3 CAC (possibilité de 4) est situé à proximité de tous les services dans un quartier en pleine expansion. Terrain de coin avec une superficie supérieure à ces voisins, concept à aire ouverte, belle et grande cuisine, spacieux garage et toujours sous garantie de maison neuve!!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2018  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Bardeaux d'asphalte Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol rez-de-jardin Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Préfilage pour thermopompe, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
189.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 408$ (2020)
Taxes scolaires :
209$ (2020)
Total
1 617$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 152$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
60 100$
Bâtiment
177 200$
Total
237 300$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  7.2x5.2 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Autre  8.6x3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Autre  11.5x13.8 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.6x12.1 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15x9 P   - Irr Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  13.10x15.2 P   - Irr Plancher flottant 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.5x7.5 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  14x19 P   - Irr Plancher flottant  poss. 2 CAC + walk-in
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x11 P   - Irr Plancher flottant  walk-in
Salle de bains 2ième étage  9.1x8.5 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Pôles, rideaux, luminaires, hotte de cuisinière, manettes du garage, aspirateur central et accessoires

Exclusions

lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière

Addenda

Situé dans un quartier en pleine expansion, cette

magnifique propriété se trouve à seulement quelques minutes

des commerces, garderies, parcs, écoles et grands axes

routiers et à moins de 10 minutes de l'autoroute 15.

Cette unité de coin fait des envieux grâce à son terrain

qui est considérablement plus grands que tous ces voisins.

Le premier étage est à aire ouverte pour une ambiance des

plus conviviale. Le grand salon est idéal pour s'y

installer en famille devant vos émissions préférés. La

cuisine est belle et fonctionnelle avec son grand îlot

central pouvant accueillir jusqu'à deux personnes assises

pour les repas plus rapides. Les comptoirs sont spacieux et

idéal pour cuisiner tandis que de multiples armoires

offrent un maximum de rangement. La porte-patio mène au

grand balcon arrière, parfait pour prendre son café le

matin ou siroter un cocktail en fin de journée. Une salle

d'eau se trouve au RDC, parfaite pour vos invités.

À l'étage supérieur se trouve deux chambres dont la chambre

des maîtres qui possède un walk-in. La seconde chambre est

d'excellence dimension... si grande qu'il serait même

possible d'y faire une troisième chambre distincte pour un

total de 4 CAC (très simple à faire)! Un walk-in se trouve

également dans cette pièce. La salle de bains possède une

douche indépendante, un bain autoportant ainsi qu'une belle

vanité avec rangement intégré.

Au rez-de-jardin, une salle de lavage indépendante ainsi

qu'une 3ème (ou 4ème) chambre à coucher s'y trouve. Idéal

pour votre ado.. Le garage est spacieux et offre du

rangement supplémentaire en plus de pouvoir y garer votre

véhicule. La cour arrière est clôturé et paysagé. Il ne

vous reste plus qu'à l'aménager selon vos besoins...

piscine, spa, jeux pour enfants....

Toujours sous garantie de maison neuve, elle en offre

beaucoup pour le prix. Préfilage pour la thermopompe déjà

mis en place. À visiter absolument.

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Prix de la propriété :
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Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -30 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans26.7 %
35-49 ans21 %
50-64 ans12.3 %
65 ans et +5.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

71.9 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

25.6 %

Deux personnes ou plus

1.9 %

1.3

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.9 %

Secondaire

17.4 %

Professionnel ou métier

26.7 %

Collégiale

20.9 %

Universitaire

13.2 %


Logement

Maisons individuelles

54.4 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

18.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

26.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
71 256.00$

Individuel
36 770.00$

Occupation des logements

Propriétaires
75 %

Locataires
25 %

Langue maternelle

Français97.4 %
Anglais1.9 %
Portugais0.2 %
Grec0.2 %
Autres0.2 %