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Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
REMAX TMS
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Appartement à vendre, Laval (Laval-des-Rapides)

MLS 23812646
Adresse
502, Boul. des Prairies, 503, Laval (Laval-des-Rapides)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique unité avec garage offrant des vues spectaculaires sur l'eau ainsi qu'un panorama unique sur la ville. Vaste aire de vie ouverte et lumineuse avec ses trois portes patio. Deux grandes chambres à coucher, deux salles de bains complètes, foyer au gaz naturel, plancher de lattes et bcp plus. Superbe terrasse. À distance de marche du Métro!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2003  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 111.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 65 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé
Revêtement Granulat (agrégat) Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Escarpé
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 111.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 335$ (2021)
Taxes scolaires :
246$ (2021)
Total
2 581$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 740$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
82 600$
Bâtiment
176 000$
Total
258 600$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  8.7x7.0 P   - Irr Autre  walk-in 3.11 x 5.8
Salon Autre  12.10x16.2 P   - Irr Bois  foyer au gaz
Salle à manger Autre  16.0x10.0 P   - Irr Bois 
Cuisine Autre  10.7x9.1 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher principale Autre  17.9x12.10 P   - Irr Bois  vue sur eau
Chambre à coucher Autre  12.6x12.5 P   - Irr Bois 
Salle de bains Autre  9.8x8.0 P   - Irr Céramique  attenante
Salle de bains Autre  9.10x6.0 P   - Irr Céramique  lav/sec
Rangement Autre  7.7x6.1 P   - Irr Linoléum 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et accessoires, Support à TV mural,

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, LAV/SEC, BBQ Napoleon relié au Gaz naturel

Addenda

Emplacement exceptionnel au bord de la rivière. Près de

tous les services, mais dans un cadre idyllique rempli de

verdures ! Accès rapide à l'autoroute 15 et autobus 20

directement devant l'immeuble qui vous mène à la station de

Métro. Sans oublier la meilleure boucherie au monde située

tout près !

Entièrement repeinte récemment, l'unité située au dernier

étage offre une vue DÉGAGÉE à couper le souffle sur l'eau.

Imaginez-vous siroter votre café du matin sur le grand

balcon en tuile de composite en admirant la rivière...WOW!

L'aire de vie principale qui regroupe le salon, la cuisine

et la salle à manger est ouverte et vraiment lumineuse

grâce aux trois portes patio. On y retrouve de beaux

planchers de lattes ainsi qu'un foyer au gaz naturel pour

les soirées d'hiver. La cuisine est fonctionnelle et

dispose de beaucoup de rangement. La chambre à coucher

principale est spacieuse et dispose aussi d'une vue sur

l'eau. Sa salle de bain attenante avec son plancher

chauffant saura satisfaire les plus exigeants. L'autre

chambre à coucher est de bonne dimension et une deuxième

salle de bain complète avec douche indépendante complète le

tout.

Vous disposez d'un espace de stationnement au garage et

possibilité de louer un espace au quai de la marina privée

de l'immeuble pour votre embarcation, EXCESSIVEMENT RARE !

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mots et une vue comme celle-ci en vaut 1 million ! Faut le

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