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Jimmy Lemieux
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RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Condo à vendre, Boisbriand

MLS 14123894
Adresse
2900, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique condo de type penthouse dans le Faubourg Boisbriand. À distance de marche de tout les restaurants et commerces du secteur ! 2 STATIONNEMENTS ( 1 intérieur + 1 extérieur). Beaucoup de + dans cette superbe unité de 2 chambres à coucher. Finitions haut de gamme avec plancher de bois, mur de bois de grange centenaire, manteau de foyer en ardoise et comptoir de granite. Plafond cathédral impressionnant et mezzanine qui donne sur une immense terrasse privée de plus de 500 pi2 refaite à neuf en bois de composite (fini l'entretien!). Spa neuf 2021 inclus à la vente d'une valeur de 15 000$. Occupation flexible et beaucoup d'inclusions. WOW!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2009  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 055.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 055.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 110$ (2021)
Taxes scolaires :
192$ (2022)
Total
2 302$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 144$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
42 500$
Bâtiment
162 500$
Total
205 000$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  7.1x4.3 P   - Irr Céramique 
Salon 3ième étage  11.6x11.6 P   - Irr Bois  manteau foyer en ardoise
Salle à manger 3ième étage  11.6x8.10 P   - Irr Bois 
Cuisine 3ième étage  12.9x7.6 P   - Irr Céramique  comptoir granit
Chambre à coucher principale 3ième étage  13.5x11.0 P   - Irr Bois  mur de bois de grande
Chambre à coucher 3ième étage  10.4x9.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  12.2x8.6 P   - Irr Céramique 
Mezzanine 4ième étage  16.0x12.0 P   - Irr Bois 
Autre 4ième étage  34.5x16.5 P   - Irr Autre  spa neuf 2021 +- 15000$

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisinière, coffre fort, cuisinière, réfrigérateur, lavevaisselle, laveuse/sécheuse, bureau du haut, spa (neuf de 2021 catalina 15 000$), pharmacie de la SDB, système alarme (non relié), 1 manette pour le garage, Installation balayeuse centrale(pas de moteur)

Addenda

***Faubourg Boisbriand***

Superbe PENTHOUSE ayant une immense TERRASSE et SPA SUR LE

TOIT ainsi que DEUX ESPACES de STATIONNEMENTS ( 1 intérieur

+ 1 extérieur) situé dans le projet du Pimbina Loggia.

La cuisine est faite d'armoires pleine hauteur de style

'shaker', de superbes comptoirs de granite et d'un ilot

central. L'aire de vie principale est ouverte et

conviviale. Le mur de bois de grange centenaire donne

beaucoup de cachet à l'espace. Le salon est muni d'une

bonne fenestration ainsi que d'un plafond cathédrale, ce

qui lui apporte lumière et ensoleillement en abondance,

tout au long de la journée. De plus, la 'cheminée' du foyer

au gaz naturel est revêtue de pierres d'ardoise des plus

tendance. La salle de bain comprend également un comptoir

de granite, un bain podium et une grande douche céramique

vitrée. On y retrouve aussi l'espace laveuse sécheuse. Les

deux chambres sont de bonne dimension et la principale est

magnifique avec son mur de bois de grande et coffre-fort en

guise de table de chevet !

Immense terrasse privée sur le toit de 16x35 pieds d'où

l'accès se fait par la mezzanine. SPA neuf 2021 de marque

Catalina d'une valeur de 15 000$ !! La terrasse

nouvellement refaite en bois de composite et est munie

d'une prise extérieure pour BBQ au gaz naturel.

Espace de rangement de 4' x 8' au garage.

Secteur très prisé de par sa proximité aux autoroutes

640-15-13 ainsi qu'avec sa proximité aux services.

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