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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Duplex à vendre, Sainte-Anne-des-Plaines

MLS 25806464
Adresse
2Z, Rue Parent, Sainte-Anne-des-Plaines
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique duplex au look moderne et épuré. Construction de grande qualité. Concept ouvert comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains au rez-de-chaussée. Cuisine nouvelle tendance avec armoires deux tons. Piscine creusée et grand garage avec rangement en béton en dessous. Superbe logement conforme avec entrée indépendante. !UNIQUE !
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 39.00 pi. x 45.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 33.17 m x 57.57 m - Irr Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Béton, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
33.17 m
Profondeur du terrain
57.57 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 500.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
933$ (2021)
Taxes scolaires :
30$ (2021)
Total
963$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
54 000$
Bâtiment
1$
Total
54 001$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.5x9.2 P   Céramique  plafond 13p
Salon Rez-de-chaussée  12.6x12.8 P   Bois  plafond 11p
Salle à manger Rez-de-chaussée  7.4x8.8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.9x10.8 P   Céramique  îlot central
Autre Rez-de-chaussée  13.8x6.7 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.8x13.7 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.8x8.7 P   Céramique  attenante
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.5x12.2 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.10x8.3 P   Céramique  douche ind + bain autoportant
Salle familiale Sous-sol  20.4x17.6 P   Béton  poss 3e cc

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, support mural à télévision

Exclusions

cuisinière, réfrigérateur, LAV/SEC (poss de négocier selon le prix pour les meubles & électro)

Addenda

Duplex construit avec passion et selon le plus grand soucis

du détail au niveau de la structure et de l'enveloppe du

bâtiment.

Voici quelques spécifications techniques

-Fondation avec armature au 2 pieds

-Un joint d'étanchéité ( waterstop) scelle parfaitement le

solage

-Dalle de béton isolée 2 pouces pour un confort supérieur

-Fondation goudronnée avec membrane delta

-Sous-sol isolé è l'uréthane

-Isolation styrofoam R4 sur murs extérieurs

-Isolation R50 de l'entre-toit

-Stationnement en béton armé 12 pouces

-Thermopompe centrale

Dès le hall d'entrée, le plafond de 13 pieds donne beaucoup

de volume à l'espace. Les rampes en verre confère è la

propriété un look résolument moderne et épuré. Le concept

du RDC est ouvert et lumineux étant donné la fenestration

abondante. La cuisine est superbe avec son comptoir de

quartz, ses armoires modernes deux tons, son îlot central

ainsi que son grand garde-manger walk-in.

On retrouve deux chambres à coucher au RDC ainsi que deux

salles de bains complètes ce qui est très rare dans les

propriétés de type plein pied. La chambre principale est

spacieuse et dispose de sa salle de bain privée avec grande

douche en céramique. La chambre secondaire est également

de bonne dimension. La deuxième salle de bain dispose d'un

bain autoportant, d'une douche surdimensionnée ainsi que

d'une superbe vanité en béton fait sur mesure pour

l'espace. Le sous-sol à terminer selon vos besoins

pourraient accueillir une 3e chambre à coucher sans

problème (à vérifier avec municipalité pour conformité

sceptique), une très grand bureau à domicile ou encore une

belle salle familiale.

Le bachelor dispose de sa propre entée et de son

stationnement indépendant. Il est spacieux et lumineux avec

plusieurs encastrés et de grandes fenêtres. L'aire de vie

principale est ouverte et propose une belle cuisine moderne

avec coin repas. La chambre est de bonne dimension et la

salle de bains avec salle de lavage intégrée complète le

tout.

L'extérieur n'est pas en reste avec la grande terrasse en

béton couverte. La piscine creusée avec son imposant

trottoir en béton sera parfaite pour partager les plus

belles journées d'été avec parents et amis. Il ne reste

que le gazon à terminer pour que le tout soit complet.

Produit de grande qualité UNIQUE sur le marché!

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