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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
REMAX TMS
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac)

MLS 25355559
Adresse
328, Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Prestigieuse propriété débordant de cachet située dans un des secteurs les plus prisés de Laval et sise sur un terrain de plus de 25000 pi2. Spacieux salon avec foyer au bois, cuisine renouvelée en 2014, plusieurs boiseries, véranda 4 saisons et bcp plus. Immense allée de stationnement et garage double+ intégré. Produit unique, TRÈS charmante !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1920  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 57.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 223.00 pi. x 181.00 pi. - Irr Prise de possession 65 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10) , Au garage (4)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Bois Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
57.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
223.00 pi.
Profondeur du terrain
181.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
25 300.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 417$ (2021)
Taxes scolaires :
797$ (2021)
Total
7 214$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
423 900$
Bâtiment
357 800$
Total
781 700$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  17.4x16.0 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  26.3x14.7 P   - Irr Bois  foyer au bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.8x7.5 P   - Irr Céramique  lav/sec
Salle familiale Rez-de-chaussée  17.8x17.3 P   - Irr Bois 
Solarium Rez-de-chaussée  13.8x12.3 P   - Irr Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12.0x17.3 P   - Irr Céramique  plafonds caissons 9.3 pieds
Chambre à coucher principale 2ième étage  25.0x21.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x9.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x9.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.5x12.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.0x6.0 P   - Irr Céramique 
Autre 2ième étage  5.0x7.0 P   - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  11.0x12.0 P   - Irr Tapis 
Salle de bains Sous-sol  5.0x5.0 P   - Irr Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  8.3x22.6 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, luminaires, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme avec caméras extérieures relié.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, trempoline

Addenda

Propriété ayant énormément de cachet situé dans le

prestigieux secteur de Laval-sur-le-lac. L'immense terrain

de 25000 pi2 avec de beaux grands arbres matures vous

charmera assurément. Le terrain sur deux niveaux permet

plusieurs possibilités et offre beaucoup d'espace de

stationnement.

À l'intérieur, les planchers de bois, les plafonds à

caisson et les multiples boiseries nous dévoilent tout le

charme de la maison. Toutes les pièces sont de dimensions

généreuses. Le salon est immense et que dire du superbe

foyer au bois avec son manteau de pierre naturelle.. WOW

!La véranda 4 saisons procure une luminosité sans pareil

dans la propriété et une vue à couper le souffle sur

l'environnement boisé. Un vrai sentiment de paix et de

tranquillité absolu. C'est psychologiquement relaxant &

apaisant de regarder à l'extérieur. La spacieuse cuisine en

bois a été refait en 2014 et propose un îlot et de

multiples rangements.

À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher ainsi que

deux salles de bain( dont une à finir). La chambre

principale est tellement spacieuse qu'il serait possible

d'y inclure un espace boudoir. Les chambres secondaires

sont également de bonne dimension.

Le sous-sol offre une grande salle de jeu avec revêtement

de sol en céramique, une cinquième chambre à coucher (

plafond de 6.6 pieds) ainsi qu'une autre salle de bain avec

douche indépendante.

Il ne manque que votre touche personnelle pour faire de

cette propriété unique un véritable chef d'oeuvre! Très

spacieux et d'une particularité intemporel. C'est

maintenant votre temps d'y demeurer !

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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