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Jimmy Lemieux
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REMAX TMS
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied vendu, Laval (Auteuil)

vendu
MLS 18109100
Adresse
2465, Boul. des Mille-Îles, Laval (Auteuil)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Spacieux plain-pied bien situé à Laval sur un grand terrain et directement au bord de la Rivière des Milles-Iles. La vue sur l'eau est SPECTACULAIRE de partout dans la maison!!! L'intérieur comporte deux chambres à coucher et se veut des plus chaleureux avec son foyer, sa verrière et ses puits de lumières. Bcp de rénovations récentes! Sérénité !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 95.00 pi. x 165.00 pi. - Irr Prise de possession 70 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Bloc de béton Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement canexel Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains bain douche  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme Foyers-poêles Poêle au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
95.00 pi.
Profondeur du terrain
165.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
13 177.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 017$ (2021)
Taxes scolaires :
336$ (2021)
Total
3 353$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
254 500$
Bâtiment
90 100$
Total
344 600$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.4x5.5 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  19.1x14.3 P   - Irr Bois  foyer propane
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.4x9.8 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.10x9.6 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.6x5.8 P   - Irr Céramique  lavabo double, lav-sec
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x10.6 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.11x21.10 P   - Irr Bois  bain tourbillon
Solarium Rez-de-chaussée  11.7x11.4 P   - Irr Bois  3 saisons

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de cuisinière micro-onde, lave-vaisselle, génératrice, 3x pompes du puisard, système d'alarme non relié.

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lav/sec

Addenda

Le charme de la campagne tout près des services, oui c'est

possible! Ce COIN DE PARADIS situé directement au bord de

l'eau vous offre des vues superbes sur la belle rivière des

Mille-Îles. Cette résidence pour les passionnés de la

nature est à seulement 20 minutes de Montréal, à moins d'un

kilomètre du golf St-François, près d'un centre équestre et

à mi-chemin des autoroutes 19 / 640 / 440 et de l'A25.

Arrêt d'autobus no.74 destination Métro Cartier juste

devant. Dès le premier pas franchi dans la maison s'offre à

vous une vue magnifique de la rivière. En effet, une

véranda 3 saisons a été ajoutée en plus d'un solarium et de

nombreux puits de lumière. De partout on voit l'eau et la

faune variée et que dire de son coucher de soleil sans

pareil! Son terrain bien aménagé avec arbres matures et

vivaces de plus de 13 000 pi2 vous offrira assurément la

tranquillité recherchée mais aussi vous pourrez faire du

canot, planche de pagaie (paddleboard), du kayak ou pêcher

directement sur la grève. Été comme hiver cette maison

offre un charme incontestable!

L'extérieur n'étant pas en reste, le proprio a complètement

changé le revêtement extérieur. UNE MAISON DE VACANCES EN

VILLE! Il n'y manque rien. A/C, très grande chambre des

maîtres avec bain tourbillon et 2 grands gardes robes, une

autre chambre de bonne dimension, beaucoup de

stationnements & de rangements, poêle au gaz et un sous-sol

qui n'attends que vous pour devenir ce que vous rêvé

d'avoir (À finir selon vos désirs).

Cette charmante maison a été soignée avec coeur et a subi

des nombreuses rénovations pour rester en santé tout en

optimisant l'espace, le tout en s'assurant d'avoir toujours

une vue splendide sur l'eau. Important de dire qu'elle n'a

jamais été inondée. Au printemps l'eau monte au bout du

terrain, au premier palier, maximum à la première marche

du palier du bas donc loin de la maison. Est-ce vous qui

aurez la chance de vivre dans ce lieu idyllique?

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Prix de la propriété :
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Montant de l'hypothèque:

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