Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied vendu, Saint-Hippolyte

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vendu

Façade

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Coin repas

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Sous-sol

Salle familiale

Salle de jeux

Sous-sol

Salle d'eau

Salle de lavage

Salle d'eau

Chambre à coucher

Balcon

Cour

Piscine

Photo aérienne

Stationnement

Façade

MLS 10679107

Adresse

185, Rue Annik, Saint-Hippolyte

Description

Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Superbe plein pied de style contemporain construit en pleine nature tout en étant près des services. Il offre trois chambres à coucher, un sous-sol aménagé, 1 salle de bains + 1 salle d'eau ainsi qu'une magnifique cuisine coup de coeur. Comptoir de quartz, céramique 24x24 , armoires de 9 pieds, robinetterie dorée..tout y est pour réveiller le chef en vous ! Le sous-sol offre énormément d'espace et le brut de plomberie est déjà présent à salle d'eau pour terminer l'installation d'une 2e salle de bain complète. Le garage est surdimensionné et offre 12 pieds de hauteur. La cour est aménagé avec piscine, pavé-uni et terrasse. Digne d'une REVUE !!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	2020
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	42.00 pi. x 39.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	20.00 m x 150.00 m - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Fosse septique	Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Puits artésien	Stationnement	Extérieur (6) , Au garage (1)
Fondation	Béton coulé	Allée	Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement	Pierre	Terrain	Paysager
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site	Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains	Douche indépendante

Mode de chauffage	Plinthes électriques	Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Services disponibles	Détecteur d'incendie

Dimensions

Largeur du bâtiment

42.00 pi.

Profondeur du bâtiment

39.00 pi.

Superficie habitable

0.00

Façade du terrain

20.00 m

Profondeur du terrain

150.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

3 007.70 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

2 257$ (2021)

Taxes scolaires :

317$ (2022)

Total

2 574$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

54 300$

Bâtiment

289 600$

Total

343 900$

Particularités des pièces

Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11.2x9.4 P - Irr	Céramique	plafond 11.2p
Salon	Rez-de-chaussée	13.10x13.10 P - Irr	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.2x12.9 P - Irr	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.10x12.3 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.0x12.11 P - Irr	Plancher flottant	walk in 4.7x8.6
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.9x12.11 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.5x11.3 P - Irr	Céramique	bain autoportant + douche ind
Salle familiale	Sous-sol	19.9x39.9 P - Irr	Plancher flottant	poss 4e cc
Chambre à coucher	Sous-sol	17.7x15.8 P - Irr	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	11.3x8.2 P - Irr	Céramique	brut plomberie
Salle de lavage	Sous-sol	6.4x7.6 P - Irr	Céramique
Rangement	Sous-sol	9.11x11.0 P - Irr	Béton

Inclusions

luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisinière, set de patio extérieur, support mural à tv, Bancs de l'îlot, manette de garage

Exclusions

lave-vaisselle, cuisinière, lav/sec, réfrigérateur

Addenda

Produit exceptionnel entretenu avec grand soin et qui en

offre énormément pour le prix. Environnement boisé

bucolique idéal pour le télé travail. Tout fut

soigneusement songé au moment de l'acquisition. L'aire de

vie ouverte est impressionnante avec ses plafonds de plus

de 10 pieds et ses rideaux pleine hauteur sur mesure. Le

décor de type PINTEREST vous séduira à coup sûr. La cuisine

est superbe et la salle de bain digne des plus grand hôtels

avec sa céramique style marbre , son bain autoportant et sa

douche surdimensionnée en céramique. Toutes les pièces

sont de bonnes dimensions. Le sous-sol offre la possibilité

d'une 4e et même 5e chambre à coucher si désiré ( à

confirmer au niveau de l'installation septique). Le garage

agrandit offre également plusieurs possibilités avec sa

hauteur (une mezzanine peut être ou même un lift pour un 2e

véhicule ?). À l'extérieur, la grande terrasse ainsi que la

piscine feront assurément le bonheur de tous cet été avec

une cour arrière féérique et des plus intimes!

*FENÊTRES DE COULEUR EN FAÇADE

*FAÇADE EN BRIQUE OU PIERRE ET CANEXEL

*ESCALIER EN BOIS FRANC

*RAMPES AVEC BARREAUX MÉTALIQUES

*ESPACE DE VIE À AIRE OUVERTE

*HOTTE CHEMINÉE EN INOX

*ÉVIER DE TYPE ZEN

*GRANDE FENESTRATION

*FENÊTRE DE SOUS-SOL DE 32 DE HAUTEUR

*FONDATION COULÉE À 8'4

*URÉTHANE GICLÉ À LA CEINTURE

*BARDEAUX DE TOITURE ARCHITECTURAL (MYSTIQUE)

**Extras ajoutés au moment de l'achat**

-Extra Cuisine, lavabo Zen, armoire de 9 pied avec faux

plafond, poignée et lavabo dorée, comptoir de quartz et

céramique 24 x 24.

-Extra salle de bain, douche avec base de céramique,

comptoir de quartz

-Extérieur ; Piscine et pavé-uni

-Garage agrandit de 3 pieds en largeur

Demandez votre visite !

NB: Les visites débutent le vendredi 11 février 2022 et se

terminent dimanche le 13 février 2022. Les offres devront

être acheminée avant 11ham le 14 Février 2022 (bonne

Saint-Valentin) et ouverte cette même journée jusqu'à 23h!

Au plaisir

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