Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Hippolyte

199 900$

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Accès au plan d'eau

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Escalier

Bureau

Balcon

Entrée extérieure

Remise

Garage

Véranda

Extérieur

Accès au plan d'eau

Photo aérienne

MLS 15070484

Adresse

968, Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte

Description

Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

ACCÈS AU LAC CONNELLY - Situé en face du réputé Lac Connelly avec accès à moins d'une minute de marche, cette propriété de style rustique est sise sur un terrain boisé de près de 23k pieds carrés. Garage, remise avec porte de garage, pergola, SPA, 3 balcons et plus encore. Beaucoup d'inclusions. Ne tardez pas. Venez visiter! **Les visites seront du vendredi 13 mai 2022 au dimanche 15 mai 2022. Si offre, aucune offre ne sera répondue avant le lundi 16 mai 2022. Les offres devront être acheminées avant midi et ouvertes jusqu'à 23h59 minimalement cette même journée.**

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1950
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	0.00 x 0.00	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	0.00 x 0.00	Prise de possession	35 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Fosse septique	Piscine
Approvisionnement en eau	Puits artésien	Stationnement	Extérieur (3) , Au garage (2)
Fondation	Pierre	Allée
Revêtement de la toiture	Tôle	Garage	Détaché, Simple largeur
Revêtement		Terrain
Fenestration		Topographie	En pente
Type de fenestration		Particularités du site	Accès à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage		Vue
Sous-sol	Vide sanitaire	Proximité
Salle de bains	Douche indépendante

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Foyers-poêles

Poêle à granules

Dimensions

Largeur du bâtiment

0.00

Profondeur du bâtiment

0.00

Superficie habitable

0.00

Façade du terrain

0.00

Profondeur du terrain

0.00

Superficie du terrain (p.c.)

22 832.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

1$ (2022)

Taxes scolaires :

95$ (2021)

Total

96$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

25 900$

Bâtiment

100 300$

Total

126 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.1x8.8 P - Irr	Bois	laveuse/sécheuse
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.8x12.3 P - Irr	Bois	comptoir-lunch
Salle de bains	Rez-de-chaussée	6.3x7.3 P - Irr	Céramique	douche indépendante
Salon	Rez-de-chaussée	8.5x13.9 P - Irr	Plancher flottant	porte-patio et balcon
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.9x11.4 P - Irr	Bois	porte-patio et balcon
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	7.1x12.7 P - Irr	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	11.7x9.4 P - Irr	Plancher flottant	Possibilité de 2ème CAC

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, poêle aux granules, 2x ouvre-porte de garage électrique, hotte de cuisinière avec micro-ondes intégré, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, congélateur, spa

Addenda

Sise sur un terrain boisé de près de 23k pieds carrés,

cette propriété offre un accès quasi-privé au lac Lac

Connelly juste l'autre côté de la rue.

De style rustique, elle est idéale pour un couple ou encore

pour ceux qui désirent en faire leur chalet. La cuisine est

fonctionnelle avec de grands comptoirs, un comptoir-lunch

et de multiples armoires. Les électroménagers sont inclus à

la vente. La salle de bain a été modernisée avec une grande

douche indépendante. La salle à manger et le salon sont à

aire ouverte pour une ambiance des plus conviviales. Au

salon, le poêle aux granules offre chaleur et confort à

toute la pièce. Un balcon avec porte-patio se trouve au

salon et un deuxième dans la salle à manger. Parfait pour y

prendre du soleil! La chambre principale est d'excellentes

dimensions. À l'étage, l'espace est actuellement ouvert,

idéal pour y faire un bureau ou un espace détente. Une

seconde chambre à coucher y était autrefois. Un troisième

balcon s'y situe également.

À l'extérieur, un garage a été construit en 2018. De plus,

une remise avec porte de garage peut facilement y

accueillir une deuxième petite voiture. La pergola est

parfaite pour relaxer en été ou en hiver grâce à son poêle

au bois qui vous réchauffera lors des journées plus

froides. Le SPA est également inclus à la vente.

L'accès au lac est privé et barrée pour 5 ou 6 propriétés

seulement. Un quai de béton s'y trouve pour vous faciliter

l'accès. Vous pouvez y laisser votre petite embarcation en

été. Un canoë avec moteur électrique est également laissé

par le propriétaire dans les inclusions!

Beaucoup d'extras, ne tardez pas... Venez visiter!

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