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Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

1 399 900$
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Maison a vendre
MLS 26514735
Adresse
670, Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Construction moderne chevronnée proposant luxe et confort situé dans un des secteurs les plus prisés de Laval. Offrant cinq chambres (possibilité de 6 même) ainsi que deux salles de bains complètes, toute la famille y trouvera son compte. Plafonds cathédrales, pièces spacieuses, superbe cellier, garage double... mêmes les plus exigeants y trouveront leur compte. Rez-de-jardin offrant un accès direct à la cour de rêve. Un vrai de vrai clé en main. Hâtez-vous !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2016  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.49 m x 12.74 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 16.76 m x 33.99 m - Irr Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle, Brique, Aluminium Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, rez-de-jardin, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Électrique Équipement disponible Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.49 m
Profondeur du bâtiment
12.74 m
Façade du terrain
16.76 m
Profondeur du terrain
33.99 m
Superficie du terrain (p.c.)
569.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
754$ (2023)
Taxes municipales :
6 229$ (2023)
Total
6 983$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
205 100$
Bâtiment
657 600$
Total
862 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.5x6.5 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.2x14.0 P   - Irr Bois  Plafonds de 19 pieds
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.6x12.4 P   - Irr Bois  Cellier intégré
Cuisine Rez-de-chaussée  14.11x11.10 P   - Irr Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10.5x10.1 P   - Irr Bois  ou chambre à coucher
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.0x5.5 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.6x11.6 P   - Irr Bois  Penderie 11x7
Salle de bains 2ième étage  14.2x12.10 P   - Irr Céramique  Vanité double, bain autoportan
Chambre à coucher 2ième étage  12.9x11.7 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.8x10.10 P   - Irr Bois 
Salle de lavage 2ième étage  12.5x8.10 P   - Irr Céramique  Cuve de lavage
Salle de jeux   17.1x13.6 P   - Irr Plancher flottant  Poss 6e cc
Salle familiale   19.0x16.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains   8.8x5.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher   14.6x9.11 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement   8.2x3.0 P   - Irr Plancher flottant  Sous escalier
Rangement   5.2x4.9 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, pôles, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, miroirs des salles de bain, système irrigation, acc. piscine creusée, caméras, foyer électrique, cellier, ouvre-porte de garage, support mural à télévision, remise

Exclusions

réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, télévisons, armoires du garage

Addenda

Magnifique cottage contemporain construit selon les plus

hauts standards de qualité en 2016 situé près de tous les

services. Sis un terrain de plus de 6000 pi2 soigneusement

aménagé, il propose une aire de vie majestueuse avec un

plafond cathédral de près de 19 pieds au salon. Salle à

manger intégrant un superbe cellier réfrigéré pour 100

bouteilles avec espace bar. Pièce bureau au rez-de-chaussée

qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Cuisine

spacieuse avec îlot et comptoirs en quartz. L'étage propose

trois chambres dont celle des maîtres qui possèdent une

penderie à faire rêver. Salle de bains luxueuse avec

plancher chauffant, douche surdimensionné à réglage de

température numérique, vanité double et bain autoportant.

Une pratique salle de lavage indépendante avec cuve

complète le tout. Le rez-de-jardin offre de grands espaces

de jeu pour les enfants (qui pourrait être transformé en 6e

chambre à coucher de 9 x 13 incluant le garde-robe) si

nécessaire ainsi qu'une chambre à coucher et salle de bains

supplémentaire. L'accès direct à la terrasse couverte fera

le bonheur de tous. Système de chauffage central à air

soufflée avec climatisation. Garage double avec mezzanine.

Grande allée de stationnement tout en pavé-uni. Système de

caméras avant et arrière ainsi qu'un système d'arrosage

automatique. Piscine creusée de 32 x 14 style zen, chauffée

et système au sel. Localisation de choix avec accès rapide

A-13/A-440/A-40. Moins de 20 minutes pour rejoindre

l'aéroport! Coup de coeur assuré! C'est votre propriété !

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