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Jimmy Lemieux
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Jimmy Lemieux

Maison à étages à vendre, Montréal (Anjou)

649 900$
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Maison a vendre
MLS 13403030
Adresse
7830, Av. Rondeau, Montréal (Anjou)
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
*CLÉ EN MAIN* Magnifique cottage familial de 4 chambres à coucher avec garage bénéficiant d'une localisation de choix à Anjou. Ayant appartenu au même propriétaire pendant 38 ans jusqu'en 2023, la maison a bénéficié de rénovations de grande qualité au cours de la dernière année. Cuisine nouvelle tendance avec comptoirs de quartz, salle de bain luxueuse avec bain autoportant, plancher de lattes d'ingénierie haut de gamme, thermopompe etc. Grande cour clôturée avec balcon en béton. À distance de marche de la nouvelle école secondaire du secteur (ouverture août 2024) ainsi que du superbe parc Roger-Rousseau. Un investissement sûr!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1984  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 12.19 m x 21.33 m Prise de possession 15 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Brique, canexel Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe murale Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
21.33 m
Superficie du terrain (p.c.)
260.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
373$ (2024)
Taxes municipales :
3 605$ (2024)
Total
3 978$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
169 100$
Bâtiment
324 700$
Total
493 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.10x7.11 P   - Irr Céramique  céramique 24x24
Salon Rez-de-chaussée  15.6x11.4 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.7x7.7 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.2x11.7 P   - Irr Céramique  Comptoirs de quartz
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x8.5 P   - Irr Céramique  laveuse sécheuse
Chambre à coucher 2ième étage  8.4x12.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x11.10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.10x13.11 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.5x5.4 P   - Irr Céramique  Bain autoportant
Chambre à coucher Sous-sol  12.1x22.7 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, thermopompe murale, hotte de cuisine

Addenda

***Occupation immédiate ou flexible selon vos besoins***

Détails de la refonte majeure en 2023 :

-Revêtement de plancher haut de gamme

-Cuisine d'inspiration farmhouse avec quartz

-Salle de bains agrandie avec bain autoportant

-Panneau électrique

-Encastrés

-Chauffe-eau

-Peinture intérieur complète

-Revêtement extérieur

-Thermopompe murale

-Epoxy au garage

-4e chambre à coucher du SS

-Et encore plus!!

*Toiture 2017 facture à l'appui*

Excellent investissement pour une famille désirant

s'établir sur l'île de Montréal à prix raisonnable. Tout y

est pour y vivre en tout confort. La proximité des écoles,

des centres commerciaux ainsi que des axes routiers

importants simplifiera votre assurément votre quotidien. Et

que dire du merveilleux Parc Roger-Rousseau rénové en 2017

offrant des installations de toute beauté aux enfants du

secteur. On retrouve également des jardins communautaires

pour une vie de quartier unique.

Rapport qualité-prix incroyable! Contactez-nous rapidement !

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