Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Condo à vendre, Laval (Chomedey)

549 900$

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Façade

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

Salle de lavage

Salle à manger

Terrasse

Garage

Rangement

Hall d'entrée

Stationnement

Photo aérienne

Façade

MLS 27151345

Adresse

4001, Rue Elsa-Triolet, app. 109, Laval (Chomedey)

Description

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

*CONDOS LUMIÈRES* Luxueuse unité avec 2 espaces de stationnement au garage de près de 1200 pi2 située en plein coeur de Laval. Aire de vie avec plafonds de 12 pieds, deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes. Chambre principale style suite hôtel avec SDB privée. Chambre secondaire de bonne dimension. Finitions haut de gamme dans l'unité avec mobiliers encastré et plancher chauffant partout ! Cuisine de chef avec immense îlot. Belle terrasse privée plein sud de 400 pi2. Beaucoup d'inclusions. Accès rapide A-15/440. Près de nombreux commerces dont Costco, Marché 440, Carrefour Laval etc. Une occasion à saisir!! WOW!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	2014
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	1 176.49 pi. ca.
Dimensions du terrain		Prise de possession	15 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (2)
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage	Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement		Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol		Proximité	Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Équipement disponible	Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central	Services disponibles	Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur

Dimensions

Superficie habitable

1 176.49 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

377$ (2025)

Taxes municipales :

3 640$ (2025)

Total

4 017$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

7 920$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

29 700$

Bâtiment

546 100$

Total

575 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-jardin	8.10x5.3 P - Irr	Céramique	Chauffant
Cuisine	Rez-de-jardin	8.7x12.6 P - Irr	Céramique	Chauffant
Salle à manger	Rez-de-jardin	7.9x14.1 P - Irr	Bois	Chauffant
Salon	Rez-de-jardin	11.4x12.9 P - Irr	Bois	Chauffant
Salle de lavage	Rez-de-jardin	5.11x9.4 P - Irr	Céramique	Chauffant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	10.7x12.0 P - Irr	Bois	penderie 5x9
Salle de bains	Rez-de-jardin	5.2x9.10 P - Irr	Céramique	Chauffant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9.11x12.0 P - Irr	Bois	Chauffant
Salle de bains	Rez-de-jardin	4.10x9.0 P - Irr	Céramique	Chauffant

Inclusions

Électroménagers (réfrigérateur intelligent Samsung, four Samsung, lave-vaisselle ASKO, laveuse et sécheuse Samsung), armoires sur mesures salon, SAM, armoires sur mesures garde-robes & SDB dont un pour planche à repasser, armoire encastrée dans la chambre à coucher, luminaires dans toutes les pièces, miroirs des SDB, ouvre-porte de garage, système d'alarme

Exclusions

support mural à télévision, stores

Addenda

SOUS L'ÉVALUATION ! LIBRE IMMÉDIATEMENT !

PRESQUE COMPLÈTEMENT REMIS À NEUF EN 2025!!!

*Les atouts*

- Son emplacement

- Condo à l'état NEUF

- La fenestration époustouflante

- 2 stationnements au garage

- Immense espace de rangement double au niveau garage, le

seul

avec une prise de courant

- Grand garde-robe WI à l'entrée

- Grand îlot avec comptoir de quartz

- Planchers chauffants dans toutes les pièces

- Plafonds de 12 pieds avec plein d'encastrées

- Matériaux haut de gamme

- Mobiliers encastrés dans la chambre des maîtres dont un

espace

caché pour la télévision

- Salle de lavage séparée avec plein de rangements dont un

meuble

pour la planche à repasser en plus d'avoir un coin

maquillage

- Immense walk-in communiquant avec la salle de bain des

maitres

avec meubles rangements sur mesure

- 2 salles de bains complètes avec mobiliers sur mesure

- Impressionnante terrasse privée située plein sud de plus

de 400

pieds carrés

Coup de coeur assuré !! Ce condo a vraiment tout pour

plaire aux plus difficiles

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