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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Condo à vendre, Lorraine

vendu
MLS 15485041
Adresse
450, Ch. de la Grande-Côte, app. 403, Lorraine
Description
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe condo de près de 1200 pi2 située dans le prestigieux M Lorraine. Nichée au 4e étage, l'unité propose deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi que des finitions haut de gamme incluant armoires en polyester, comptoirs en quartz et plancher de lattes d'ingénierie. Suite des maîtres digne des plus grands hôtels avec immense penderie. Deux espaces de stationnement au garage ainsi qu'un rangement intérieur. Bel immeuble de construction supérieure qui offre une panoplie de commodités à ses résidents (piscine infini, gym, golf virtuel, pool..). Accès rapide A-19/A-640/A-15 ainsi qu'à tous les services. À voir absolument !
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2015  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 172.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central Services disponibles Espace de rangement intérieur, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Polyester
Dimensions
Superficie habitable
1 172.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
363$ (2025)
Taxes municipales :
3 622$ (2025)
Total
3 985$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 860$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
58 200$
Bâtiment
539 700$
Total
597 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 4ième étage  7.0x6.0 P   - Irr Céramique 
Cuisine 4ième étage  15.0x10.0 P   - Irr Céramique 
Salle à manger 4ième étage  15.0x9.0 P   - Irr Bois 
Salon 4ième étage  15.0x10.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains 4ième étage  9.0x5.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  12.0x15.0 P   - Irr Bois  walk in 12x8
Salle de bains 4ième étage  11.0x8.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 4ième étage  10.0x15.0 P   - Irr Bois 
Salle de lavage 4ième étage  6.0x6.0 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, miroirs des SDB, système d'alarme non connecté, Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière

Exclusions

laveuse, sécheuse, support à télévision, borne de recharge pour voiture électrique (possibilité de la laisser selon le prix), mobilier à discuter également selon le prix

Addenda

!! EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT !!

Idéalement situé à quelques minutes du Vieux-Rosemère, de

la gare, de l'autoroute 335/19, de la 640 et de la 15, ce

condo bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 20

minutes de l'île de Montréal. Il allie parfaitement

accessibilité, tranquillité et vues imprenables, offrant

ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Le complexe M-LORRAINE offre de nombreuses commodités à ses

résidents :

*Structure de béton armée avec dalles structurales de 9"

d'épaisseur

*Murs rideaux thermos double avec verre énergétique Low-e

argon

*Grand hall d'entrée luxueux

*Piscine à débordement et spas au toit avec grande terrasse

aménagée

*Gymnase

*Salle de réception

*Bains sauna

*Lounge avec billard et foyer

*Simulateur de golf

*2 ascenseurs haute vitesse et 3 cages d'escaliers

*Chute à déchets et chute à recyclage sur chaque étage

*Système de communication (intercom et caméras) ainsi qu'un

contrôle d'accès au bâtiment par cartes à puces

*Espace lave-auto au sous-sol

*Bâtiment incombustible entièrement giclé, avec un système

d'alarme incendie complet et une génératrice d'urgence

*Insonorisation supérieure aux normes confirmées par une

firme acoustique réputée

VUE SPECTACULAIRE DE PARTOUT DANS L'UNITÉ !!!

Un bâtiment presque entièrement en verre, maximisant la vue

sur la rivière des Mille Iles, le Domaine Garth et le golf.

Le luxe réinventé, l'égoïsme bien mérité...

Bref, la vie d'hôtel pour une clientèle raffinée!

PLUS SUR LE CARTIER :

La Ville de Lorraine, qui a récemment reçue la

classification 4 fleurons du Québec, est reconnue pour sa

tranquillité, sa qualité de vie ainsi que sa proximité avec

les grands centres urbains et touristiques.

Le Domaine Garth, magnifique site de plus d'un million de

pieds carrés classé Patrimoine protégé par le Ministère de

la Culture, est l'espace naturel qui borde le M Lorraine

jusqu'à la rivière des milles iles.

À proximité du train de banlieue, du Vieux Rosemère, du

Faubourg Boisbriand, de la Place Rosemère, des golfs de

Lorraine et Fontainebleau ainsi que de tous les commerces

de proximité, le M Lorraine est l'endroit à la fois près de

tout et en pleine nature.

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