Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

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vendu

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Vue

Bureau

Vue d'ensemble

Balcon

Vue

Vue d'ensemble

Salle de bains

Salle de lavage

Garage

Stationnement

Rangement

Salle d'exercice

Salle communautaire

Salle de jeux

Piscine

Sauna

Salle communautaire

Terrasse

Autre

Hall d'entrée

Extérieur

Autre

Photo aérienne

MLS 10399874

Adresse

1188, Rue St-Antoine O., app. 2906, Montréal (Ville-Marie)

Description

Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Soyez aux premières loges avec cette superbe unité AVEC GARAGE située au 29e étage de la Tour des Canadiens 2. Vue dégagée spectaculaire sur la ville! Immeuble de prestige offrant de nombreuses commodités tel que gym, bar à vin, skylounge, et piscine intérieure. L'immeuble dispose d'une passerelle avec la tour Deloitte donc pas besoin de sortir à l'extérieur pour utiliser le réseau de transport en commun souterrain. Le condo vient meubler et équipé d'électroménagers haut de gamme. Possibilité de location 30 jours et plus. Occupation immédiate. Idéal pour professionnel ou comme pied à terre au coeur de l'action. Meilleur prix de l'immeuble!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	2019
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	578.00 pi. ca.
Dimensions du terrain		Prise de possession	30 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (1)
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement		Terrain
Fenestration		Topographie	Plat
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Sur la ville, Panoramique
Sous-sol		Proximité	Université, Transport en commun, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains

Restrictions/Permissions	Location court terme non permise	Équipement disponible	Meublé, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Dimensions

Superficie habitable

578.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

486$ (2024)

Taxes municipales :

3 698$ (2024)

Total

4 184$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

5 832$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

95 400$

Bâtiment

471 500$

Total

566 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Cuisine	Autre	9.1x13.1 P	Bois
Salon	Autre	9.1x11.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	Autre	8.1x8.1 P	Bois
Bureau à domicile	Autre	9.3x7.2 P	Bois
Salle de bains	Autre	7.1x5.5 P	Céramique

Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-onde, luminaires, tous les meubles

Addenda

La Tour des Canadiens 2 se trouve à proximité des

meilleures installations et services de Montréal. Retrouvez

à vos portes

des espaces verts luxuriants, inspirés des plus grands

parcs municipaux du monde. Profitez du nouveau Provigo

juste à côté

de chez vous pour vos courses et épiceries. Vivez au coeur

des divertissements et événements sportifs, de la scène

culturelle de calibre mondial et de la toute nouvelle 1909

Taverne Moderne du Centre Bell. Fréquentez les meilleurs

restaurants et boutiques situés à quelques pas de chez vous

sur la rue Sainte-Catherine qui sera prochainement

revitalisée.

Marchez ou pédalez sur la nouvelle promenade de 6 km

proposée, qui traversera le « nouveau » Vieux-Port, avec

des

immenses espaces verts et des descentes vers le bord de

l'eau, stratégiquement placées pour votre bon plaisir. Des

espaces de travail d'avant-garde, comme la Tour Deloitte et

la gare Windsor, vous attendent juste en face. En plus,

déplacez-vous rapidement vers n'importe quel point de

Montréal grâce au lien direct avec le RÉSO souterrain et le

réseau de

transport.

Le propriétaire actuel loue l'unité sur Air BnB 31 jours+

et c'est rentable!!!

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