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Jimmy Lemieux
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Jimmy Lemieux

Maison à étages à vendre, Blainville

1 374 900$
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Maison a vendre
MLS 24462800
Adresse
90, Rue Paul-Albert, Blainville
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Spectaculaire contemporaine avec garage double sise sur un grand terrain en coin dans un secteur recherché de Blainville. Aire de vie majestueuse avec plafond cathédral, fenestration généreuse et imposant foyer au gaz. Cuisine gourmet toute équipée agrémentée d'un superbe cellier vitré. L'étage propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Suite des maîtres à couper le souffle avec foyer au gaz et salle de bain attenante ultra luxueuse. Logement d'appoint au sous-sol idéal pour loger un membre de la famille. Cour arrière avec grande terrasse couverte, piscine creusée chauffée et spa. WOW!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 54.50 pi. x 39.20 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 63.00 pi. x 102.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Intergénération, Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
54.50 pi.
Profondeur du bâtiment
39.20 pi.
Façade du terrain
63.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 675.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
575$ (2025)
Taxes municipales :
6 207$ (2025)
Total
6 782$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
272 900$
Bâtiment
778 500$
Total
1 051 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.2x7.5 P   - Irr Céramique 
Cuisine Sous-sol  11.5x10.11 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  9.5x5.10 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Sous-sol  12.2x9.4 P   - Irr Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  14.4x13.2 P   - Irr Céramique  foyer au gaz
Salon Sous-sol  12.1x11.7 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.9x7.1 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Sous-sol  10.4x5.10 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.3x11.7 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  13.2x10.1 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.6x17.2 P   - Irr Bois  walk in 11x5
Rangement Sous-sol  21.1x15.2 P   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  11.3x11.2 P   - Irr Céramique  attenante
Rangement Sous-sol  11.10x9.3 P   - Irr Béton 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x10.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.9x10.5 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.5x7.6 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  9.6x5.4 P   - Irr Céramique 

Inclusions

luminaires, pôles, tous les rideaux, stores dans les fenêtres, système alarme non relié, caméra, aspirateur central et accessoires, SPA et acc., piscine + acc., moteur électrique de la porte du garage(2), supports de télévision, miroir des salles de bain, rangement du garage, laveuse/sécheuse et lave-vaisselle du haut, petit frigidaire de l'îlot, Réfrigérateur x3, cuisinière, lav/sec bachelor, lave-vaisselle bachelor, cuisinière bachelor, remise,

Exclusions

Borne électrique, télévision du salon

Addenda

Bienvenue au 90 rue Paul-Albert, Blainville -- là où

élégance, confort et possibilités se rencontrent.

Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété

exceptionnelle, vous serez frappé par la générosité des

espaces, la lumière abondante et les plafonds majestueux.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu

de vie à la fois chaleureux, raffiné et inspirant.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui

donne le ton. Le salon, véritable coeur de la maison, est

sublimé par un foyer au gaz et un cellier vitré qui

s'impose comme une oeuvre d'art à part entière. La cuisine,

à la fois luxueuse et conviviale, est équipée d'un îlot

central, d'un comptoir-lunch et de nombreux rangements.

Elle communique parfaitement avec la salle à manger baignée

de lumière naturelle, qui donne accès à une immense

terrasse couverte, menant directement à votre spa privé et

à la superbe piscine creusée/chauffée -- un véritable

sanctuaire de détente en pleine ville.

À l'étage, la chambre principale est une véritable suite

des maîtres : foyer au gaz, walk-in spacieux et salle de

bain privée avec vanité double, bain autoportant et douche

indépendante en verre. Deux autres chambres lumineuses, une

deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de

lavage séparée viennent parfaire ce niveau pensé pour le

quotidien d'une famille moderne.

Le sous-sol, quant à lui, réserve une surprise de taille :

un logement complet, idéal pour un membre de la famille, un

bureau à domicile ou un revenu d'appoint (à vérifier selon

la conformité). Il comprend une chambre, une cuisine

fonctionnelle, une salle de bain complète, un salon et une

salle à manger. Ce logement bénéficie de deux accès : l'un

via la maison principale, l'autre via une entrée extérieure

indépendante -- un atout rare et recherché.

À l'extérieur, le terrain de plus de 6 500 pi² est

soigneusement aménagé : cour clôturée, haie mature, piscine

creusée/chauffée, spa, terrasse couverte, cabanon pratique

-- chaque espace est conçu pour prolonger la maison et

faire de l'été un art de vivre.

Une propriété aussi complète, bien pensée, magnifiquement

entretenue, dans un secteur recherché de Blainville...

c'est rare. Venez la découvrir, laissez-vous séduire -- et

surtout, imaginez-y votre avenir.

À noter : Important de noter que le logement au sous-sol

accessible par l'intérieur et par une entrée indépendante à

l'extérieur. Celui-ci est relié sur le même système

électrique que la propriété principal et ne possède pas

d'adresse distincte. L'acheteur devra de valider son projet

auprès de la municipalité.

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