Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

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vendu

Façade

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Vue d'ensemble

Escalier

Sous-sol

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Salle familiale

Salle de lavage

Escalier

Entrée extérieure

Bureau

Balcon

Cour

Extérieur

Face arrière

Extérieur

Atelier

Photo aérienne

Façade

MLS 11632234

Adresse

14082, Rue Lepage, Mirabel

Description

Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Spacieux plein pied situé dans un secteur familial de Mirabel idéal pour professionnel avec son grand bureau de 400 pieds carrés annexé à la maison. Entretenue avec soin depuis 38 ans par ses propriétaires actuels, la propriété offre amplement d'espace pour toute la famille avec ses trois chambres au rez-de-chaussée, sa grande cuisine en bois offrant une panoplie de rangement, ses deux salles de bains complètes et vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités. Nombreuses améliorations au fil des années. Voir addenda pour détails. Belle cour aménagée avec terrasse sur deux niveaux et atelier. Parfait pour bureau à domicile, faut voir !

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1978
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	22.05 m x 8.57 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	32.93 m x 29.60 m - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Extérieur (4)
Fondation	Béton coulé	Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Brique	Terrain	Paysager
Fenestration		Topographie	Plat
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Équipement disponible	Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Bois	Appareils en location	Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

22.05 m

Profondeur du bâtiment

8.57 m

Façade du terrain

32.93 m

Profondeur du terrain

29.60 m

Superficie du terrain (p.c.)

940.40 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

343$ (2025)

Taxes municipales :

2 698$ (2025)

Total

3 041$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

141 700$

Bâtiment

305 600$

Total

447 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.4x4.6 P - Irr	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14.9x12.0 P - Irr	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7.10x9.11 P - Irr	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.4x9.10 P - Irr	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7.4x9.6 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.7x11.6 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.9x10.11 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.1x12.6 P - Irr	Bois
Salle de lavage	Sous-sol	5.2x5.2 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	5.4x6.5 P - Irr	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	24.8x11.10 P - Irr	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	12.9x15.7 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.4x11.11 P - Irr	Autre
Boudoir	Sous-sol	15.4x7.3 P - Irr	Autre
Rangement	Sous-sol	9.4x3.3 P - Irr	Autre
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	18.5x18.3 P - Irr	Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de la cuisinière, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme (relié), système de caméra (tel quel à vérifier), cabanon, thermopompe murale, système de son extérieur, air climatisé du bureau, lave-vaisselle (le rince fonctionne pas comme il le faut), filtre à l'eau sur réfrigérateur, minuterie sur le panneau, enrouleur à hose x1, étagères en bois de grange du salon, 2 supports TV (salon & salle familiale du sous-sol) l'autre est exclu.

Exclusions

Micro-onde, antenne répétitrice, tablettes & étagères de la salle de jeu du RDC, tous les meubles & accessoires fixes dans le studio de photos du sous-sol, tout le matériel de l'atelier détaché sauf les armoires fixes, gazebo, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, enrouleurs à hose x2

Addenda

Vous cherchez une belle maison bien entretenue, de

l'espace, 2 SDB avec plancher chauffant, de 3 à 5 chambres

à coucher, un terrain intime dans un environnement

sécuritaire proche de tous les services, avec un grand

atelier détaché et un bureau à domicile de 400 PC et plus

encore. Et bien la voici.

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété nichée

sur un beau terrain intime d'environ 10 122 pieds carrés

qui grâce à ses arbres matures, vous offre une belle

intimité. Cette belle propriété entretenue avec amour par

ses propriétaires des 38 dernières années saura vous

plaire. Murs de brique des 4 côtés, au RDC vous trouverez 3

chambres de belle dimension, une salle de bain avec

plancher chauffant, un grand salon et une cuisine avec

beaucoup d'armoires de bois. Le sous-sol peut être

polyvalent. Vous y attend une autre SDB avec plancher

chauffant, une salle de lavage séparée, une ou deux

chambres à coucher, une salle familiale ou un Gym ou... Le

tout selon vos besoins. De plus, il y a un bureau à

domicile détaché de 400 PC! Imaginez ce que vous pourrez

en faire. Vous profiterez aussi d'un grand atelier

détaché, de 2 grands balcons sur 2 niveaux, ainsi qu'un

grand cabanon. Et que dire de son emplacement! Elle se

trouve dans un quartier tranquille à quelques minutes

seulement des épiceries, restaurants, écoles, sentiers

pédestres et plus encore. N'attendez plus, venez visiter

cette belle opportunité qui s'offre à vous

*Améliorations*

-Cuisine rénovée vers 2011

-SDB du sous-sol en 2013

-Rénovation du sous-sol 2013

-Porte patio 2013

-Toiture 2014

-Agrandissement pour le bureau de 400 Pc

-Entrée charretière refaite en asphalte 2016 ( entretien

annuel)

-Thermos de toutes les fenêtres 2019

-Patio arrière

-Agrandir l'atelier à l'arrière 2020

-Garage 2022

-Revêtement du cabanon sur 3 faces 2022

-Changement de la porte principale 2022

-Et bien plus !

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