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Jimmy Lemieux
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Jimmy Lemieux

Duplex à vendre, Sainte-Adèle

849 900$
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Maison a vendre
MLS 10440029
Adresse
69Z - 71Z, Rue Guy-Théorêt , Sainte-Adèle
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Magnifique propriété contemporaine sise sur un terrain de plus de 28000 pi2 en plein coeur des Laurentides. Superficie habitable impressionnante de plus de 2300 pi2. Trois chambres toutes avec penderies et 2 sdb complètes. Finition haut de gamme incluant plancher de lattes de merisier, céramique chauffante dans les salles de bains, foyer au gaz, comptoirs de cuisine en quartz avec back kitchen etc. Suite des maîtres à faire rêver avec sa salle de bain privé ultra luxueuse et sa vue époustouflante sur les montagnes. Grand logement 4 et demi au rez-de-jardin actuellement loué 1300$ qui sera libre le 1 juillet prochain. À voir absolument!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.34 m x 11.73 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.42 m x 105.82 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (10)
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle, Fibre pressée, Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol Totalement aménagé, rez-de-jardin, 6 pieds et plus Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.34 m
Profondeur du bâtiment
11.73 m
Façade du terrain
25.42 m
Profondeur du terrain
105.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 690.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
498$ (2025)
Taxes municipales :
5 934$ (2025)
Total
6 432$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
129 300$
Bâtiment
678 200$
Total
807 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 800$
Total des revenus
46 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, hotte des 2 cuisine, miroirs des salles de bain, support à télévision logement principal, aspirateur central et acc, chaise suspendue du salon

Exclusions

Logement principal: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, cellier. Logement : Effets des locataires

Addenda

*Caractéristiques*

-Système centrale pour maison principale

-Céramique chauffante dans les 2 salles de bain

-Cuisine avec comptoir en quartz

-Foyer au gaz

-Plancher de lattes de merisier de grande qualité

-Système de panneau génératrice 60A

-Façade brique et canexel

-Pré-filé pour balayeuse centrale

-Terrasse arrière couverte en béton estampé

-Thermopompe murale pour le logement

-Plancher vinyle commercial dans le logement

-60k de terrassement toute en pierre naturel et galet

-Sortie pour spa et sauna déjà prévu à l'arrière

-Sortie de chauffage pour la terrasse est déjà prévue sur

le balcon arrière, le propriétaire ayant anticipé la

possibilité de le fermer complètement pour en faire une

pièce trois saisons.

-Filet de catamaran pour vous prélasser au soleil avec une

vue spectaculaire

-Coin Feu

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