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Jimmy Lemieux
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Jimmy Lemieux

Maison à étages à vendre, Kirkland

999 900$
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Maison a vendre
MLS 25413199
Adresse
60, Boul. Kirkland, Kirkland
Description
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Spacieux cottage avec garage double sis sur un terrain intime en coin dans un des secteurs les plus prisés de l'ouest de l'île. Entretenu avec grand soin par son propriétaire depuis plus de 25 ans, il offre des finitions de haute qualité incluant de nombreuses boiseries, porcelaine italienne, manteau de foyer en granite, appareils encastrés etc. Système de chauffage central au gaz naturel(biénergie) offrant une grande économie d'énergie. Superbe véranda au rdc idéale pour le télétravail. Suite des maitres immense! Grande allée de stationnement tout en pavé. Cour intime avec spa et bordée de grands arbres matures. À voir absolument!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1968  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 46.00 pi. x 54.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 70.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 25 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique, Aluminium Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Bi-énergie Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
46.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.00 pi.
Façade du terrain
70.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
612$ (2024)
Taxes municipales :
4 536$ (2024)
Total
5 148$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
399 900$
Bâtiment
370 200$
Total
770 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x9.0 P   - Irr Céramique  penderie 5 x 5
Salon Rez-de-chaussée  18.10x11.1 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.0x10.6 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.1x11.2 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  15.11x14.10 P   - Irr Bois 
Solarium Rez-de-chaussée  16.1x11.7 P   - Irr Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.0x5.3 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.4x6.2 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.9x27.4 P   - Irr Parqueterie  penderie 9 x 4
Salle de bains 2ième étage  7.3x5.9 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x9.9 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  9.4x9.10 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  6.7x7.4 P   - Irr Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  22.0x22.0 P   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  3.9x7.4 P   - Irr Béton 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz Jenn-air, four encastré (tel quel, si plus 1h il s'éteint), micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, mini réfrigérateur à vin, 4 tabourets autour de l'îlot central, petit téléviseur et support, haut-parleurs intégrés, tous les rideaux, stores et pôles, 2 tabourets de bar dans le solarium, luminaires sur rail, miroirs des SDB incluant le miroir renaissance sculpté à la feuille d'or dans la salle d'eau (valeur de 2500$), suite addenda

Exclusions

Écran Télévision avec projecteur, système de son et projecteur dans la salle familiale, BBQ.2,

Addenda

Suite des inclusions:

supports en acier inoxydable fixés au mur de la cuisine,

lit Murphy, brut de plomberie pour salle d'eau au SS, SPA

valeur de 13 000$ (fonctionnel mais certains LED défectueux)

Magnifique propriété offrant tout l'espace nécessaire à une

famille désirant s'établir dans ce superbe secteur de

Kirkland à proximité des parcs, écoles, transport en commun

et axes routiers importants. Elle dispose de nombreux

atouts et offre une panoplie d'inclusions de grande valeur

à ses futurs acquéreurs.

Les petits plus :

-Construction chevronnée 4 côtés maçonnerie et aluminium

avec garage double en coin offrant un look classique et

intemporel

-Plusieurs équipements au gaz naturel ( eau chaude,

chauffage , BBQ, cuisinière et foyer offrant commodités et

économie d'énergie)

-Cuisine de style bistro ultra-fonctionnelle avec

nombreuses armoires, comptoirs en granite et coin bar

-Véranda coup de coeur avec plafonds de lattes, mur de

brique, poêle au gaz..de toute beauté!

-Suite des maîtres de style hôtel immense et offrant tout

le confort nécessaire (possibilité d'y faire facilement une

4e chambre à coucher à l'étage en divisant la chambre comme

c'était précédemment)!

-Cour très intime bordée de grands arbres matures offrant

un véritable havre de paix pour la famille.

Cette magnifique maison a obtenu le prix prestigieux de

Kirkland en fleurs en 2020. Le concours Kirkland en fleurs

s'adresse aux propriétaires fonciers qui ont à coeur

l'embellissement de la devanture de leur propriété par un

aménagement paysager. C'est pas peu dire!

-Et beaucoup plus encore..!!

Une visite saura vous convaincre!

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