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Jimmy Lemieux
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Bureau : 450-430-4207
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Jimmy Lemieux

Maison à étages à vendre, Laval (Auteuil)

999 000$
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Maison a vendre
MLS 25249375
Adresse
4925, Rue de Lyon, Laval (Auteuil)
Description
Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Superbe propriété dans la Seigneurerie de Bellerose qui offre une rare opportunité de posséder une maison méticuleusement entretenue par son unique propriétaire. Située sur un rond-point, face à un parc, sans voisin arrière sur un beau terrain bordé d'une haie mature, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : le style de vie de la campagne, tout en étant à deux pas de tous les services. Elle a tout pour plaire, 4ou 5 chambres, 2SDB, une salle d'eau, foyer, sortie extérieure pour bureau à domicile et surtout sont unique terrain intime digne d'une revue. Venez découvrir cette rare opportunité et laissez-vous charmer.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2007  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.67 m x 9.77 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 14.95 m x 30.81 m - Irr Prise de possession 125 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Mode de chauffage Plinthes électriques, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.67 m
Profondeur du bâtiment
9.77 m
Façade du terrain
14.95 m
Profondeur du terrain
30.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
523.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
498$ (2025)
Taxes municipales :
7 129$ (2025)
Total
7 627$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
294 300$
Bâtiment
518 100$
Total
812 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.0x5.9 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.11x17.3 P   - Irr Bois  Foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée  12.10x9.2 P   - Irr Céramique  cer chauf &garde mangé WI 5x5
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.3x12.10 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau 2ième étage  4.2x7.11 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  4.11x7.7 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  14.2x13.10 P   - Irr Bois  WI 4.1x8,3
Chambre à coucher 3ième étage  11.0x10.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11.3x9.5 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  20.11x11.5 P   - Irr Bois  Actuel salle familiale
Salle de bains 3ième étage  10.4x10.10 P   - Irr  
Salle de bains Sous-sol  8.11x5.7 P   - Irr Céramique  Attenante bureau
Bureau à domicile Sous-sol  13.8x6.5 P   - Irr Plancher flottant  Sortie extérieur
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x9.9 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  16.10x11.11 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  5.6x22.0 P   - Irr Béton  a date en 3 parties

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, miroirs des SDB et de la salle d'eau, aspirateur central et accessoires, ouvre-pore de garage, système d'irrigation, support à télévision, système d'alarme (non relié) et une piscine hors terre de 18 ans à donner tel quel

Exclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, pergola

Addenda

SANS VOISINS AVANT / ARRIÈRE & CÔTÉ DROIT !! TRÈS RARE

Superbe propriété dans la Seigneurerie de Bellerose qui

offre une rare opportunité de posséder une maison

méticuleusement entretenue par son unique propriétaire.

Située sur un rond-point, face à un parc, sans voisin

arrière sur un beau terrain bordé d'une haie mature, cette

propriété vous offre le meilleur des deux mondes : le style

de vie de la campagne, tout en étant à deux pas de tous les

services. Son charme réside dans son cadre idyllique et sa

conception réfléchie où confort et l'élégance

s'harmonisent. L'intérieur, baigné de lumière naturelle,

met en valeur la finition et les matériaux nobles

utilisées. AU RDC vous trouverez un salon avec un beau

foyer au gaz, une magnifique salle à manger, une cuisine

digne d'un chef avec plancher chauffant et que dire de son

grand garde-manger walk-in. À la mi-étage vous trouverez

une superbe salle de lavage avec plein de rangement et une

salle d'eau offrant intimité aux occupants et à leurs

visiteurs. À l'étage vous y trouverez 3 chambres de belles

grandeurs et une salle de bain avec douche indépendante. La

grande pièce au-dessus du garage pourrait devenir une autre

très grande chambre. Elle offre un sous-sol pratique et

convivial avec plein de rangement, une autre chambre, une

salle familiale et une autre belle salle de bain avec

douche. Mais surtout, très rare, une sortie extérieure

pour un bureau de professionnel pour lequel la SDB est

attenante. Ce cottage a vraiment tout pour plaire aux plus

difficiles. Outre son emplacement et son environnement

idéals, tout est splendide que ce soit le terrain avant

avec sa grande entrée tout en pavé uni, sur le côté avec

ses vivaces à profusion, le gazon qui est comme un green de

golf et sa cour digne d'une revue fait par un architecte

paysagiste. Vous y trouverez même un jardin d'eau avec un

ponceau pour y mettre des poissons, le tout muni d'un

système d'irrigation pour vous faciliter la vie. Elle a

même une piscine pour les belles journées d'été et j'en

passe...

Venez découvrir cette rare opportunité et laissez-vous

charmer par son ambiance enveloppante et chaleureuse.

Bonne visite!

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