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Jimmy Lemieux

Maison à étages à vendre, Laval (Auteuil)

1 049 000$
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Maison a vendre
MLS 9841480
Adresse
2731, Rue des Abeilles, Laval (Auteuil)
Description
Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Prestigieux cottage avec garage situé dans un quartier très prisé de Laval. Aucun voisin avant, 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage et 3 SDB complètes. Hauts plafonds, système de chauffage central , superbe escalier cintré, plancher de lattes, cuisine luxueuse avec revêtement de sol en ardoise, grand îlot, comptoir de granite et coin repas. Sous-sol totalement fini avec chambre supplémentaire, salle de bain et salle de lavage indépendante. Garage avec sol en epoxy et converti en gymnase récemment. Cour bien aménagée avec piscine, grand balcon et beaucoup de pavé uni. À proximité de tous le services et de la gare de train. !WOW!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2009  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.00 pi. x 42.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 45.00 pi. x 100.00 pi. - Irr Prise de possession 65 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
45.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 454.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
595$ (2025)
Taxes municipales :
5 648$ (2024)
Total
6 243$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
292 400$
Bâtiment
636 500$
Total
928 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.4x4.11 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.11x12.0 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.2x12.1 P   - Irr Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  6.6x9.10 P   - Irr Ardoise 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x11.0 P   - Irr Ardoise 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.0x5.1 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.5x11.11 P   - Irr Bois  Walk-in 6 x 6,5
Salle de bains 2ième étage  12.6x6.5 P   - Irr Céramique  Attenante
Chambre à coucher 2ième étage  13.10x9.10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x9.5 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x9.6 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.2x8.4 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  24.3x11.5 P   - Irr Plancher flottant  Plus 3 grands rangements
Chambre à coucher Sous-sol  10.9x8.3 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.6x5.1 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  10.9x6.5 P   - Irr Céramique  Rangement, cuve
Rangement Sous-sol  5.6x7.9 P   - Irr Plancher flottant  Salle des machines
Rangement Sous-sol  6.4x4.4 P   - Irr Plancher flottant  Sous l'escalier

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte/micro-onde, piscine hors-terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, supports à télévision, ouvre-porte de garage, miroirs des SDB & de la salle d'eau, meuble de télé du salon, les 2 tableaux du salon, les 2 bibliothèque de la chambre d'enfant et les 2 tablettes fixées de l'autre cc. du 2e étage

Exclusions

Lave-vaiselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, cellier du garage, les 2 barres de son, les miroirs et les équipements de gymnastique du garage et du sous-sol. À noter que presque tous les meubles & équipements peuvent être inclus dépendamment du prix

Addenda

Construction de qualité 2008 par entrepreneur renommé

(VOYER) et ayant la certification !!NOVOCLIMAT!!. Façade

tout en

brique et allée complète en pavé uni. Chauffage et

climatisation central.

L'intérieur se révèle des plus contemporains avec son

escalier cintré et ses planchers de bois et d'ardoise. Les

pièces

sont vastes ( plafonds 9 pied) et la luminosité naturelle

est omniprésente. La cuisine possède de belles armoires

jusqu'au

plafond, des comptoirs de granite et un imposant ilot

central.

L'étage comporte quatre chambres à coucher ainsi que deux

salles bain complètes. La chambre principale est immense,

possède un superbe walk-in et une luxueuse salle de bain

attenante avec douche et mur accent en céramique..de tout

beauté!

Le sous-sol complètement aménagé propose une 5e chambre ,

une grande salle de bain avec douche en céramique, une

salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle familiale

ou de jeu pour les enfants.

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