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Maison à étages à vendre, Laval (Vimont)

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vendu
Maison a vendre
MLS 15838264
Adresse
1570, Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont)
Description
Pièce(s) : 20 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Imposant cottage avec garage double situé en plein coeur de Laval dans le très prisé quartier de la Cité de la Santé. Aire de vie idéale pour recevoir au rez-de-chaussée avec comme pièce de résistance un magnifique escalier cintré en chêne qui donne beaucoup de caractère à l'espace. Propriété ayant bénéficié d'un agrandissement donc très spacieuse. L'étage propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un coin mezzanine/boudoir/bureau avec accès direct à une belle terrasse en fibre de verre donnant sur la cour. Cour aménagée avec piscine creusée, grande terrasse en pavé et gazebo. Accès rapide A-440 et A-19. Faut voir !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1988  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 19.81 m x 28.96 m Prise de possession 99 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
19.81 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
573.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
564$ (2025)
Taxes municipales :
5 141$ (2025)
Total
5 705$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
285 200$
Bâtiment
595 900$
Total
881 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.0x5.4 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.6x10.5 P   - Irr Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  9.1x11.0 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.5x12.11 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  4.6x5.1 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.9x20.0 P   - Irr Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  12.0x12.0 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.0x4.9 P   - Irr Céramique 
Mezzanine 2ième étage  8.0x13.0 P   - Irr Parqueterie 
Autre 2ième étage  12.0x12.0 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x12.7 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  9.5x11.8 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.5x11.9 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.0x13.0 P   - Irr Parqueterie 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  10.0x6.0 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  5.3x7.0 P   - Irr Céramique 
Cuisine Sous-sol  10.0x11.0 P   - Irr Céramique  Poss 5e CC
Salle de bains Sous-sol  12.0x4.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  15.6x11.9 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  16.11x19.6 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, miroirs des SDB, ouvre-porte de garage, remise, gazebo, piscine creusée et accessoires, lave-vaiselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, système d'alarme (non relié)

Exclusions

rideaux

Addenda

Excessivement spacieuse, cette propriété offre un espace de

vie exceptionnel avec non pas deux, mais trois salons au

rez-de-chaussée, en plus de deux vastes salles à manger.

Avec sa superficie généreuse et ses pièces bien définies,

elle est idéale pour les grandes familles, les réceptions

conviviales et les moments de partage en toute aisance.

Le sous-sol, actuellement aménagé en salle de couture,

offre un immense potentiel. En remplaçant la cuisinette, il

pourrait accueillir deux chambres supplémentaires,

s'ajoutant aux trois déjà présentes à l'étage, pour un

total de cinq chambres. Une propriété aux multiples

possibilités : conservez son charme intemporel avec ses

matériaux nobles et de grande qualité rappelant les années

1980, ou modernisez-la entièrement selon vos goûts. Un

espace flexible qui s'adapte à votre vision!

Améliorations récentes :

-Réfection du pavé-uni

-Remplacement toile de piscine 2021

-Remplacement de la toiture 2013

-Porte de garage 2019

-Portes du sous-sol 2019

-Gazebo 2015 (21 000$)

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