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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages vendu, Mirabel

vendu
MLS 17383256
Adresse
10625, Rue de la Luge, Mirabel
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Superbe jumelé très bien situé à Mirabel avec accès rapide aux axes routiers et services. Beaucoup de rénovations importantes au cours des dernières années. Vaste salon avec foyer au gaz et très belle cuisine renouvelée au RDC. Trois chambres à coucher au total. Grand garage et cour intime avec piscine/spa creusée. Taxes basses! CLÉ EN MAIN !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1998  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 10.10 m x 30.48 m - Irr Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture toit permanent Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
10.10 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
307.85 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 516$ (2021)
Taxes scolaires :
245$ (2021)
Total
1 761$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
81 600$
Bâtiment
178 000$
Total
259 600$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.11x4.9 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.2x16.0 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.0x11.7 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x11.7 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.5x7.7 P   - Irr Céramique  lav/sec
Chambre à coucher 2ième étage  15.1x11.2 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.3x15.9 P   - Irr Plancher flottant  2 garde-robe
Salle de bains 2ième étage  10.3x10.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  16.2x10.3 P   - Irr Plancher flottant  avec douche

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, stores, hotte de cuisinière, aspirateur central et acc, piscine creusée et accessoires, manettes de garages, remise, armoires du garage, 2x air climatisé murale

Exclusions

support mural à tv, lav/sec

Addenda

*Domaine vert sud*

Beau jumelé avec garage bien entretenu au fil des années et

ayant bénéficié d'importants travaux au fil des ans dont la

toiture 2017 fait par les toits permanents du Québec (

garantie 50 ans et +). Paix d'esprit pour de nombreuses

années!

Aire de vie agréable au rez-de-chaussée. Grand salon avec

foyer au gaz. La cuisine rénovée en 2014 est fonctionnelle

et dispose de beaucoup de rangement avec ses armoires

pleine hauteur et son grand îlot. Les planchers y sont

également chauffants pour un confort optimal. La Salle à

manger est lumineuse avec un accès à la grande terrasse

couverte qui fait en quelque sorte un prolongement de la

maison lors des journées d'été.

L'étage dispose de deux très grandes chambres à coucher

ainsi que d'une belle salle de bain avec douche

indépendante et bain podium. La chambre principale dispose

d'un garde-robe double et d'une unité d'air climatisé.

Le sous-sol offre une troisième chambre à coucher avec

douche intégrée à la pièce. L'endroit parfait pour votre

ado !

Belle cour intime avec petite piscine/spa creusée en fibre

de verre. Beaucoup d'espace de stationnement étant donné

l'allée asphaltée du côté droit en façade.

Secteur le plus au sud de Mirabel , donc moins de temps

perdu dans les bouchons de circulation. Accès rapide (2min)

à l'autoroute 15/640 ainsi qu'au Faubourg Boisbriand où

l'on retrouve de nombreux restaurant et commerces ( costco,

saq, home-depot etc).

CLÉ EN MAIN! Excellent rapport qualité-prix! Taux de

taxation très bas!

Liste des travaux

-Cuisine 2014

-Toiture 2017 ( toit permanent)

-Salle d'eau 2017

-Drain français avant 2018

-Asphalte + pavé (descente) 2018

-Fenêtres 2021

-Porte d'entrée 2021

-Porte de garage 2021

-Chauffe-eau 2021

NB:

Les visites débutent le vendredi 3 décembre 2021 et se

terminent le dimanche 5 décembre. Toutes les offres devront

être acheminées avant midi le lundi 6 décembre 2021 et

ouvertes jusqu'à 23h cette même journée. Au plaisir

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