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Jimmy Lemieux
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Jimmy Lemieux

Maison à étages à vendre, Mirabel

1 299 900$
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Maison a vendre
MLS 20792740
Adresse
16910 - 16912, Rue de l'Aigue-Marine, Mirabel
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Magnifique contemporaine sise sur un vaste terrain boisé dans le très prisé secteur de Mirabel-en-haut. Le rez-de-chaussée tout ouvert combiné à une fenestration généreuse procure une luminosité hors du commun. Plancher de marbre, foyer au gaz central, cellier vitré, escalier design avec rampe en verre...la qualité est omniprésente. Suite des maîtres à faire rêver bénéficiant même de sa propre terrasse! Garage triple en epoxy. Terrasse en béton couverte avec spa inclus. Logement d'appoint au sous-sol idéal pour un membre de la famille ou pour un revenu d'appoint. École primaire Mer et Monde et garderie située tout prés. Faut voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2018  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 34.15 m x 50.00 m Prise de possession 75 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (3) , Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Intergénération
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Façade du terrain
34.15 m
Profondeur du terrain
50.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 745.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
618$ (2024)
Taxes municipales :
3 622$ (2024)
Total
4 240$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
180 300$
Bâtiment
628 000$
Total
808 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.3x4.11 P   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-jardin  9.1x3.2 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  19.0x13.11 P   - Irr Marbre  foyer au gaz
Salon Rez-de-jardin  13.5x12.8 P   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.10x12.5 P   - Irr Marbre  cellier vitré
Cuisine Rez-de-jardin  11.4x5.5 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.4x14.4 P   - Irr Marbre 
Salle à manger Rez-de-jardin  11.10x8.5 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.6x4.3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-jardin  9.9x9.7 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.2x12.3 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-jardin  7.4x5.1 P   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  12.3x9.11 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  15.8x8.11 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.7x8.6 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.5x4.9 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  8.10x5.6 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18.1x15.4 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  11.3x8.2 P   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  9.5x3.8 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux intérieurs, stores extérieurs, système de gicleurs, ouvre-porte de garage électrique, Spa, balayeuse centrale et accessoires, supports à télévision, miroirs des SDB, tablettes décoratives des SDB et salle d'eau, cellier

Exclusions

Électroménagers, meubles meublant, lit du balcon, foyer au propane ext, jeux extérieur d'enfants, le tout étant négociable

Addenda

Le design tout à fait unique de cette propriété vous

charmera à coup sûr. Le rez-de-chaussée inondé de lumière

par de multiples fenêtres surdimensionnée créé une aire de

vie vraiment très agréable au quotidien. Le plancher

Terrazo à 250$/pc est très rarissime et plusieurs petits

extras comme le foyer au gaz ou encore le cellier en verre

donne du caractère à l'espace. Un majestueux escalier

ouvert avec rampe en verre nous mène à l'étage supérieur.

La pièce de résistance de cette propriété est sans aucun

doute la suite principale qui se révèle tout à fait

spectaculaire avec sa terrasse privée offrant une vue sur

les étoiles! Le garage triple avec revêtement en epoxy

permettra d'y garer vos véhicules et autres machineries. Le

logement d'appoint bien conçu est idéal pour y loger un

parent. Il bénéficie même de sa propre terrasse sur le côté

de la maison.

Il s'agit d'une superbe propriété ou chaque détail fut

soigneusement réfléchi afin d'offrir une qualité de vie

inégalée à ses occupants. Le très faible taux de taxation

de la ville de Mirabel combiné au revenu d'appoint que peut

procurer le logement en fait sans aucun doute un

investissement immobilier des plus intelligents.

Dépêchez-vous!

*Le Secteur*

Mirabel en Haut

Profitez d'une vie paisible au coeur de la nature sur de

vastes terrains boisés à Mirabel. Ce projet résidentiel au

pied des

Laurentides offre des espaces boisés, des sentiers

pédestres le long de la rivière Bellefeuille, des pistes

cyclables, des

parcs, une école primaire et plusieurs garderies.

Idéalement situé à proximité de tous les services urbains,

des activités

sportives des Laurentides et des restaurants environnants.

À seulement 20 minutes de Laval ou de St-Sauveur.

Aqueduc municipal !!

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