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Jimmy Lemieux
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Jimmy Lemieux

Maison à étages à vendre, Oka

999 900$
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Maison a vendre
MLS 22230727
Adresse
37, Rue de la Marina, Oka
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Magnifique propriété débordant de cachet sise sur un vaste terrain paysager en bordure du Lac des Deux-Montagnes. D'architecture unique et décorée avec goût, elle offre des finitions de haute qualité et des vues sur l'eau de la plupart des pièces. Belles divisons à l'étage permettant d'avoir un quartier des maîtres avec salle de bain attenante et balcon privé ainsi qu'une grande salle familiale multifonction. Quatre chambres (poss 5) au total et 2 salles de bains complètes. Cour aménagée avec piscine chauffée , espace feu et superbe terrasse avec spa intégré. Espace pour 3 voitures dans les différents garages. Votre paradis au bord de l'eau!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2014  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 50.00 pi. x 28.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 112.00 pi. x 260.00 pi. - Irr Prise de possession 25 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (3) , Extérieur (10)
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Revêtement Bois Terrain Paysager, Patio
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Bois, acier inox
Dimensions
Largeur du bâtiment
50.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Façade du terrain
112.00 pi.
Profondeur du terrain
260.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
29 153.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
609$ (2024)
Taxes municipales :
5 133$ (2024)
Total
5 742$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
266 400$
Bâtiment
442 100$
Total
708 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.5x7.4 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.5x11.10 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.3x20.0 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.10x12.5 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.9x4.11 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x9.10 P   - Irr Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  5.6x4.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x13.4 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.8x17.7 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.8x16.4 P   - Irr Bois 
Salle familiale 2ième étage  23.8x18.11 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.6x13.3 P   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  9.9x9.0 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  9.5x7.0 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, pôles, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau de la piscine, SPA, manette du garage, gazebo, pompe à gicleur, remise, supports muraux à télévision, miroir des salles bains, mobilier dans les penderies, poulailler

Exclusions

Quai, cabane à pêche

Addenda

Propriétaire architecte, maison UNIQUE, conçue avec une

attention exceptionnelle aux détails et construite avec des

matériaux de grande qualité ! Chaque aspect de cette maison

reflète le savoir-faire et la vision artistique de son

propriétaire, rendant cette maison véritablement

incomparable sur le marché.

****Les Atouts Exceptionnels de Cette Propriété

Découvrez une résidence qui offre une combinaison parfaite

de confort, d'élégance et de fonctionnalités modernes.

Voici pourquoi cette propriété est une opportunité unique :

- **Revêtement extérieur en MAXI-FORÊT** : L'excellence en

matière avec une attention particulière portée à la

durabilité, à la qualité et à l'esthétique.

- **Isolation Acoustique Supérieure** : Les cloisons

intérieures et le plancher de l'étage sont isolés pour un

confort sonore optimal, garantissant une tranquillité

inégalée.

- **Isolation à l'Uréthane** : L'ensemble de la dalle du

rez-de-chaussée est isolée à l'uréthane, offrant une

efficacité énergétique remarquable et un confort thermique

constant. Les pieds toujours douillets!!

- **Escalier Architectural** : Design qui est à la fois une

oeuvre d'art et une pièce fonctionnelle

- **Foyer au Bois Double Face** : Profitez de la chaleur et

de visible et accessible depuis deux pièces distinctes, la

salle à manger et le salon du RDC.

- **Planchers en Pin Rouge** : Avec des planches larges de

8'' et 10'' qui ajoutent du caractère et du charme à chaque

pièce.

- **Comptoir de Cuisine en Granit** : Alliant luxe et

durabilité, parfait pour les amateurs de cuisine.

- **Armoires de Cuisine en Bois et Inox** : Élégantes et

résistantes

- **Plancher Chauffant** : Dans la cuisine et la salle de

bain principale pour un confort ultime pendant les mois

froids.

- **Grande Fenestration** : Face au lac offrant des vues

imprenables et une lumière naturelle abondante.

- **Galeries en Cèdre Rouge de l'Ouest** : Spacieuses,

idéales pour profiter des beaux jours en toute sérénité ou

pas. Êtes-vous du type festif ?

- **Système de Gicleurs** : Rendez vos voisins jaloux de

votre entretient minutieux.

- **Descente à Bateau Privée** : Directement dans votre

cour arrière, parfaite pour les amateurs de sports

nautiques.

- **Bâtiment de Services et Gazebo au Bord du Lac**

- **Terrain Voisin Vacant** : Profitez de l'intimité

PARFAITE

- **Stationnement Spacieux** : Généreux pouvant accueillir

jusqu'à 10 voitures, idéal pour recevoir famille et amis.

Actuellement, la maison comprend 4 chambres et 1 bureau.

Cependant, en fonction de vos besoins, l'immense salle

familiale au 2e étage peut être transformée pour accueillir

2 chambres et donc d'avoir un total de 5 chambres. Veuillez

noter que cette modification devra être vérifiée pour

assurer la conformité avec les normes septiques en vigueur.

Cette propriété est bien plus qu'une simple maison; c'est

un véritable havre de paix alliant luxe et nature. Elle est

EXCEPTIONNELLE!!

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