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Jimmy Lemieux
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Jimmy Lemieux

Maison à étages à vendre, Saint-Colomban

1 695 000$
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Maison a vendre
MLS 21034039
Adresse
132, Rue D'Artagnan, Saint-Colomban
Description
Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Tout simplement spectaculaire! Construction 2023 réalisée avec le plus grand souci du détail par un contracteur réputé. Sise directement aux abords du Lac Boivin ( kayak, paddle board, pedalo etc) sur une rue tranquille, cette propriété vous en mettra plein la vue. Vue époustouflante sur le lac de la plupart des pièces de la maison. Aire de vie majestueuse. Pièces aux volumes impressionnants. Rez-de-jardin aménagée avec plancher de béton chauffant, coin bar et sauna. Garantie GCR jusqu'en 2029. Rien de comparable sur la Rive-Nord! Énormément d'inclusions. À seulement 30 secondes des pistes de motoneige. Un véritable havre de paix. OCC RAPIDE!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2023  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 18.79 m x 12.72 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 122.26 m x 50.00 m - Irr Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (20)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.79 m
Profondeur du bâtiment
12.72 m
Façade du terrain
122.26 m
Profondeur du terrain
50.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 945.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
53$ (2024)
Taxes municipales :
4 630$ (2024)
Total
4 683$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
83 600$
Bâtiment
523 700$
Total
607 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.7x7.2 P   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.8x5.8 P   - Irr Céramique  Mudroom relié au garage
Salon Rez-de-chaussée  19.0x14.8 P   - Irr Céramique  Plafond de 17 pieds
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.9x9.3 P   - Irr Céramique  Plafond de 17 pieds
Cuisine Rez-de-chaussée  16.5x14.7 P   - Irr Céramique  Plafond de 17 pieds
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.0x13.0 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  14.8x7.10 P   - Irr Céramique  attenante, bain autoportant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  12.0x7.10 P   - Irr Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  9.9x8.3 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.6x5.9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-jardin  12.8x11.5 P   - Irr Béton  penderie 9x5
Salle familiale Rez-de-jardin  17.10x18.4 P   - Irr Béton  Coin bar avec lavabo et cellie
Autre Rez-de-jardin  7.0x5.7 P   - Irr Béton 
Chambre à coucher Rez-de-jardin  14.5x14.5 P   - Irr Béton  penderie 5x9
Salle de bains Rez-de-jardin  13.6x7.6 P   - Irr Béton  bain autopportant
Chambre à coucher Rez-de-jardin  10.0x9.7 P   - Irr Béton  ou bureau
Salle de lavage Rez-de-jardin  8.6x6.7 P   - Irr Béton 
Rangement Rez-de-jardin  10.7x9.4 P   - Irr Béton  salle des machines

Inclusions

Aspirateur central et acc, cellier, speaker avec amplificateur dans 9 pièces, système d'alarme intelligent, sauna intérieur, électroménager, rideaux, luminaires, caméras de sécurité 4x, quai, Garage: le tapis, lampe d'atelier rectangulaire..suite voir addenda

Addenda

*Caractéristiques*

- Prise pour génératrice

- Maison intelligente presque en entièreté

- Interrupteurs de marque Lutron partout

- Foyer au gaz intelligent

- Balayeuse centrale & rétractable

- Haut-Parleurs avec ampli dans 9 pièces + extérieur

- Système d'alarme intelligent connecté avec la centrale

- Poignée de porte numérique

- Moteur pour la porte de garage silencieux + wifi

intelligent

- Plancher chauffant sous sol complet & Garage

- Sauna intérieur

- Possible de construire un garage séparé (à vérifier votre

projet avec la municiopalité)

- Cellier

- Chute à linge dans la chambre des maîtres

- Entrée plus de 250 pieds (20 véhicules)

- Fil sorti pour moteur de piscine

- Garanti de 5 ans maison neuve jusqu'en 2029

- Connection pour un BBQ au gaz sur le balcon

- Connection pour 2 bornes électrique

- Fil bleu Cat6 partout en arrière des téléviseurs + dans

le grenier

- Électroménager hauts de gamme

- Lustre en cristal moderne 47 "Starburst

- Caméra de sécurité intelligente de Google X4

- Sonnette intelligente de Google

- Quai / 2 chaises + parasol * Kayak *

- Lumières autour de la cour

- Et encore plus!! +++++++++++

Offrez-vous cette magnifique résidence de prestige vendue

presque tel que vue ! Une opportunité UNIQUE, GRANDIOSE et

SPECTACULAIRE à saisir dès maintenant !

Suite des inclusions:

Chambre des maîtres:rideaux, miroir walk-in, rideau

électrique, grand miroir avec lumières, anti-buée et

intensité variable. Bureau: Rideau, Salle d'eau: Lumière

suspendu, miroir avec lumières anti-buée et intensité

variable, Chambre 2 & 3 : Store électrique, rideaux. Salle

familiale: meuble mural. Salle de bain sous sol: Grand

miroir avec lumières anti-buée et intensité variable

***Possibilité de vendre 100% meublé moyennant un surplus***

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