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Jimmy Lemieux

Maison à étages à vendre, Saint-Donat

1 049 000$
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Maison a vendre
MLS 26250243
Adresse
1114, Ch. Régimbald, Saint-Donat
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Votre chance d'acquérir une propriété d'exception avec QUAI NOTARIÉ (!!) sur le prestigieux lac Archambault à St-Donat. Le quai notarié vous offre la possibilité d'y accoster un bateau jusqu'à 23 pieds, un atout considérable pour les amateurs de plein-air ou de bateau! En plus, la propriété vous offre: 3 GARAGES, une cuisine haut de gamme avec îlot, salon lumineux avec foyer, 3 chambres dont la chambre principale avec salle de bain luxueuse, planchers chauffants, espaces bien aménagés pour recevoir et vues imprenables sur la nature. Idéale comme résidence principale ou secondaire! Vous tomberez sous le charme. Venez visiter.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2022  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.74 m x 9.91 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 m x 80.00 m - Irr Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (3) , Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, REZ-DE-JARDIN, 6 pieds et plus Proximité  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.74 m
Profondeur du bâtiment
9.91 m
Façade du terrain
50.00 m
Profondeur du terrain
80.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 004.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
451$ (2024)
Taxes municipales :
4 545$ (2025)
Total
4 996$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
91 000$
Bâtiment
562 500$
Total
653 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.6x9.5 P   - Irr Céramique  Planchers chauffants
Salle d'eau Rez-de-chaussée  2.8x7.7 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.7x11.4 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.7x7.2 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.7x14.4 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.7x13.1 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.4x7.9 P   - Irr Céramique  Attenante à la CCP
Hall d'entrée Rez-de-jardin  8x6.5 P   - Irr Autre 
Rangement Rez-de-jardin  7.8x7.8 P   - Irr Autre 
Salle de bains Rez-de-jardin  9.3x9.2 P   - Irr Autre  avec lav/secheuse
Chambre à coucher Rez-de-jardin  16.6x12.2 P   - Irr Autre 
Salon Rez-de-jardin  9.5x11.1 P   - Irr Autre 
Cuisine Rez-de-jardin  15.9x11 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher Rez-de-jardin  16.8x13.9 P   - Irr Autre 

Inclusions

pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, 3 ouvres-porte de garage, plaque à cuisson Kitchen-Aid, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier encastré, supports à TV, spa, foyer extérieur, manette de l'ouverture de la barrière automatisé de protection

Exclusions

rideaux de la porte-patio du rez-de-jardin, armoire de rangement dans le garage, kart (à vendre)

Addenda

À la recherche d'une propriété à couper le souffle dans un

environnement tranquille au coeur de la nature? Le 1114

Régimbald saura vous charmer.

Cette propriété d'exception se situe à Saint-Donat à

seulement quelques pas des services et du Lac Archambault

ou vous pourrez profiter d'un ACCÈS NOTARIÉ avec quai

permettant de mettre à l'eau un bateau jusqu'à 23 pieds!

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire,

impossible de s'y ennuyer en profitant de belles journées

au lac ou des multiples activités de plein-air dans les

environs.

À votre entrée, vous serez accueillis dans un hall spacieux

et lumineux, équipé d'une garde-robe coulissante qui permet

un rangement optimal et des planchers chauffants pour un

maximum de confort. À proximité, une salle d'eau moderne

ajoute au côté pratique.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est aussi sublime

que fonctionnelle grâce à son îlot central et son coin

repas qui invitent à la convivialité, tandis que les

multiples armoires offrent un maximum de rangement. Un

cellier à proximité vient compléter cet ensemble

fonctionnel. La salle à manger, baignée de lumière

naturelle, vous permet de profiter de vues imprenables sur

l'extérieur et la nature environnante. Le salon, quant à

lui, est à la fois sobre et raffiné. Son foyer central

apporte une chaleur douce et une ambiance agréable, tandis

que les grandes fenêtres offrent une vue apaisante sur le

boisé. La chambre principale, véritable havre de paix, est

conçue pour offrir confort et intimité. Elle bénéficie d'un

rangement intégré permettant de tout organiser facilement.

Attenante à cette chambre, une salle de bain complète vous

attend, avec une douche en verre indépendante, un bain

auto-portant et des planchers chauffants, alliant modernité

et luxe.

Le rez-de-jardin dispose d'un second hall d'entrée et mène

à des espaces aménagés avec soin: une salle de bain avec

douche indépendante et coin laveuse/sécheuse et 2 chambres

à coucher supplémentaires bien agencées et confortables,

idéales pour les invités ou des membres de la famille.

Également, un deuxième espace avec cuisine, salon et salle

à manger à aire ouverte est intégré parfaitement au

sous-sol, une conception parfaite pour vos convives ou vos

ados! Les possibilités sont multiples avec ce rez-de-jardin

d'excellentes dimensions.

À l'extérieur, les 3 espaces de garage détachés vous

permettent d'y garer vos véhicules ou y entreposer vos

articles saisonniers. L'intimité est à l'honneur sur ce

terrain de plus de 43 000 pieds carrés vous offrant une

immense terrasse bien aménagée, un coin spa ainsi qu'un

espace foyer extérieur pour profiter de vos soirées

estivales autour d'un feu réconfortant.

Ce bien d'exception conjugue luxe, modernité et

fonctionnalité dans un cadre naturel sans pareil. Une

occasion rare d'acquérir une propriété où chaque détail a

été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et

bien-être. Il ne vous reste plus qu'a déposer vos boites!

Bienvenue chez vous

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