Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Saint-Eustache

499 000$

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Façade

Photo aérienne

Façade

Stationnement

Hall d'entrée

Salon

Coin repas

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de lavage

Garage

Cour

Remise

Face arrière

Cour

Photo aérienne

Stationnement

MLS 9989925

Adresse

430, Rue des Hérons, Saint-Eustache

Description

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

PLUS DE 20 000$ d'extra !!! - Située dans le Projet Albatros cette superbe maison de ville propose une aire de vie ouverte et moderne, deux immenses chambres avec penderie, une jolie salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Parfaite pour un couple ou jeune famille. Cuisine luxueuse avec armoires pleine hauteur, hotte cheminée, dosseret et comptoirs en quartz. Cour aménagée avec spa, terrasse et cabanon zen. Garage avec revêtement de solen epoxy. Sa proximité aux services (parcs, commerces, restaurants, écoles, garderie, A640) saura vous satisfaire tandis que son intérieur fonctionnel, épuré et au goût du jour vous charmera. Venez visiter!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2017
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	1 630.00 pi. ca.
Dimensions du terrain		Prise de possession	120 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (1) , Extérieur (1)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement	Brique, Canexel	Terrain	Paysager, Clôturé
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Aucun sous-sol	Proximité	École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Équipement disponible	Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Restrictions/Permissions	Animaux permis

Dimensions

Superficie habitable

1 630.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

256$ (2024)

Taxes municipales :

2 949$ (2024)

Total

3 205$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

1 524$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

133 400$

Bâtiment

170 000$

Total

303 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.6x7.7 P - Irr	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.5x6.9 P - Irr	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.11x9.6 P - Irr	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.0x10.0 P - Irr	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	10.0x11.0 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.3x18.4 P - Irr	Plancher flottant	Penderie 9 x 5
Salle de bains	2ième étage	9.6x11.8 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.1x10.0 P - Irr	Plancher flottant	Penderie 5 x 4

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, hotte de la cusinière, cabanon, balayeuse centrale et accessoires, manette du garage, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse

Exclusions

SPA ( balance de vente d'environ 5000$)

Addenda

Les atouts:

-Epoxy au garage

-Remise zen

-Comptoirs en quartz à la cuisine

-Dosseret

-Jeux de lumières led intégré

-Grande penderie dans les deux chambres à coucher

-Électroménagers inclus

- Possibilité d'inclure le Spa d'une valeur de 12 000$

( reste environ 5000$ à payer)

-Et bien plus !

Cette maison de ville entretenue avec grand soin par son

unique propriétaire vous offre le compromis idéal. Sa cour

soigneusement aménagée vous donne l'impression d'être dans

le confort de votre maison mais sans tout l'entretien qui

en découle. Le PROJET Albatros est un vaste projet

résidentiel situé à Saint-Eustache, sur le site de l'ancien

golf Deux-Montagnes, à proximité des grands axes routiers.

Bénéficiant de nombreux ajouts et inclusions, cette

propriété représente un excellent rapport qualité prix pour

le secteur. Secteur sans fils aériens. Cartier familiale,

conviviale, espaces verts, fontaines, sentiers de marches,

piste cyclable

Gare de Deux-Montagnes en moins de 7 minutes

École primaire, secondaire et garderies à proximité

Accès à la 640 en moins de 5 minutes

Possibilité de vendre tout meublé. Secteur de choix,

homogène, entouré de stationnements pour vos invités.

FAITES-VITE !

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