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Jimmy Lemieux

Maison à étages à vendre, Saint-Hippolyte

799 900$
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Maison a vendre
MLS 9130758
Adresse
22, Rue du Morio, Saint-Hippolyte
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Résidence de prestige plein pied construite avec minutie en 2022 sise sur un terrain intime de plus de 40 000 pi2. Garage double, plancher chauffant, 4 belles grandes chambres, 2 salles de bains complètes. Planchers de bois franc & vinyle clique au sous-sol. Chauffage et air climatisé centrale, foyer au gaz au salon avec télévision au-dessus incluse dans la vente, comptoir et dosseret en quartz, hauts plafonds, garde-manger WI et j'en passe. Aménagement paysager complet depuis l'achat incluant immense terrasse menant à une piscine chauffée, spa et système d'irrigation et même revêtement extérieur changé pour un look plus moderne & tendance!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2022  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.94 m x 11.18 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 52.91 m x 77.87 m - Irr Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.94 m
Profondeur du bâtiment
11.18 m
Façade du terrain
52.91 m
Profondeur du terrain
77.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 120.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
400$ (2025)
Taxes municipales :
3 221$ (2024)
Total
3 621$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
127 300$
Bâtiment
517 000$
Total
644 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.1x7.9 P   - Irr Céramique  plafond 13'5'
Salon Rez-de-chaussée  15.0x15.0 P   - Irr Bois  gaz propane
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.0x7.8 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.6x9.5 P   - Irr Céramique  plafond 10'
Autre Rez-de-chaussée  4.5x3.9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.0x12.2 P   - Irr Bois  WI 5'2''*9' 9''
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.0x9.10 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.3x8.10 P   - Irr Céramique  Chauffante &d grande douche
Chambre à coucher Sous-sol  10.6x12.11 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  14.0x11.11 P   - Irr Autre 
Salle de bains Sous-sol  10.9x8.11 P   - Irr Autre  Lav/Sécheuse
Salle familiale Sous-sol  20.10x27.1 P   - Irr Autre 
Rangement Sous-sol  13.11x10.0 P   - Irr Béton 

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, hotte de la cuisinière, piscine hors-terre et acc, chauffe-eau piscine, télévision avec le support à TV au salon, spa, 2 manettes de garage, système d'alarme

Exclusions

laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur

Addenda

*Toujours avec la GARANTIE GRC*

Perle rare à st-Hippolyte dans un secteur homogène, boisé

et moderne. Résidence de prestige 2022 construite avec

minutie. Garage double, plancher chauffant dans la salle

de bain principale, 2 belles grandes chambres au RDC. Et

pour assurer la privauté de chaque occupant, au sous-sol 2

autres grandes chambres avec une autre grande salle de bain

complète et une grande salle familiale. Planchers de bois

franc au premier étage et vinyle clique à grandeur au

sous-sol. Chauffage et air climatisé centrale, foyer au

gaz au salon donnant une superbe ambiance, prise pour le

BBQ au gaz, comptoir en quartz et dosserais en quartz.

Vous serez enchanté par ses plafonds de plus de 10 pieds,

ses innombrables lumières encastrées, ses grandes pièces à

aires ouvertes, sa luminosité, et son grand îlot de cuisine

si indispensable. Et que dire du grand garde-manger! Le

tout près de Saint-Jérôme, des écoles et des activités

sportives. St-Hippolyte est une ville faite pour les

amoureux de la nature et du plein air 4 saisons. Profitez

de l'été pour vous rafraîchir à l'une des deux plages de

Saint-Hippolyte! La plage publique au débarcadère du lac de

l'Achigan et la plage de l'ancien camp de l'Armée du Salut

sont surveillées par des sauveteurs et ont des zones de

baignade délimitées. L'accès à ses 2 plages sont réservés

uniquement aux Hippolytois. Que ce soit pour profiter des

modules de jeux, des terrains de basketball et de

volleyball, faire du vélo, de la randonnée pédestre, du

vélo de montagne, de la raquette ou de la motoneige, ou

pour vous ressourcer dans un environnement enchanteur, vous

y serez très heureux. Venez visiter, on vous y attend.

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