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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Sainte-Sophie

MLS 13862230
Adresse
208 - 208A, Rue Sandy, Sainte-Sophie
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
*UNIQUE*Magnifique propriété de intergénération côte à côte très rare sur le marché. Vue imprenable et accès à un lac privé dont seulement 3 résidences ont accès. La section principale déborde de charme avec ses nombreuses boiseries et portes en pin. Elle offre un RDC ouvert et lumineux avec foyer au bois et plafond de plus de 23 pieds de hauteur au salon. La chambre principale avec sa SDB privée se trouvant à la mezzanine sera votre pièce coup de coeur. Le logement sur 2 niveaux sera parfait pour accueillir un membre de la famille ou comme revenu d'appoint. Garage détaché 24x30 avec loft. Immense terrain avec piscine chauffée. TOUT Y EST!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 16.45 m x 10.37 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 131.00 pi. x 345.00 pi. - Irr Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine Chauffée, Hors-terre
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (10) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Fibre pressée Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Enclavé, Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.45 m
Profondeur du bâtiment
10.37 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
131.00 pi.
Profondeur du terrain
345.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
46 691.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 041$ (2021)
Taxes scolaires :
396$ (2022)
Total
3 437$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
71 700$
Bâtiment
407 800$
Total
479 500$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.0x13.0 P   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  12.0x14.6 P   - Irr Bois  plafonds 23 pieds
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x12.0 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x9.6 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.7x7.5 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x11.0 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.0x8.0 P   Céramique  lav sec
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x15.0 P   - Irr Bois  bureau ou salle cinéma
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.0x10.0 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.0x8.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  23.0x13.6 P   Plancher flottant 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.0x12.0 P   - Irr Céramique 
Mezzanine 2ième étage  7.0x12.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  20.0x14.11 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  9.1x15.10 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  30.0x34.0 P   - Irr Béton 

Inclusions

luminaires, pôles, rideaux, hotte de cuisinière, aspirateur central et acc, piscine hors terre et accessoires, système de rangement, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, support mural à TV, tabourets

Addenda

Véritable rareté sur le marché, cette propriété

intergénération côte à côte saura assurément vous plaire.

Sise sur un immense terrain boisé de plus de 45000 pi2,

elle possède un accès à un lac privée qui vous fera sentir

en vacances tout au long de l'année.

*Principal atouts*

-Toute les boiseries et porte en pin (du côté principale)

-Luminosité exceptionnelle ( fenestration panoramique)

-Plafond de 9 pieds au rdc & 23 pied entrée/salon

-Foyer central deux faces section principale

-Aménagement du sous-sol possible section principale

-Garage a 24x30 pour 3 véhicules à la base avec plafond de

11 pieds, internet, eau et espace au 2e avec plafonds

cathédrales pour une salle de jeu, ((man cave)), rangement,

atelier..

(bureau, salon coiffure (à vérifier avec la municipalité)

-Poutres apparentes

-Piscine hors terre chauffée

-2 Compteurs, 2 adresses

-Stationnement pour plus de 12 véhicules

-Possibilité de mettre un quai (à rénové celui actuel)

VUE IMPRENABLE SUR LE LAC PRIVÉ (seulement 3 résidence qui

y ont accès), possibilité de Kayak, paddleboard (planche de

pagaie), pédalo, pêche (barbotte, perchaude...).

Sous-Sol qui offre plusieurs possibilités si vous désirez

le finir selon vos besoins (Salle de cinéma maison ? Salle

de jeux ? Bureau ? Atelier ? Bar ? )

*Logement loué jusqu'en juin 2023 et locataire désire

absolument rester*

Faut voir !!

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