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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à paliers multiples vendu, Laval (Fabreville)

vendu
MLS 22704935
Adresse
1264, 40e Avenue, Laval (Fabreville)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Spacieuse propriété de type split-level avec garage offrant beaucoup d'espace pour votre famille. Comprenant quatre chambres à coucher au total dont 3 à l'étage, elle propose de beaux planchers de lattes, une magnifique cuisine centrale en bois avec comptoir de quartz, une salle familiale au rdc en plus de l'espace salon/salle à manger à aire ouverte. Fondation HYDROFUGE $$ avec sous-sol aux plafonds de 8 pieds et demi totalement aménagé avec superbe foyer au bois. Thermopompe centrale. Belle cour aménagée avec terrasse en béton idéale pour recevoir. Quartier familial avec accès rapide A-13. À voir absolument! EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1990  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.00 pi. x 46.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 24.38 m x 24.38 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
24.38 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
594.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 284$ (2022)
Taxes scolaires :
367$ (2022)
Total
3 651$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
154 300$
Bâtiment
279 600$
Total
433 900$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.5x5.0 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.2x13.2 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.5x7.2 P   - Irr Céramique  lav-sec
Cuisine 2ième étage  13.3x10.7 P   - Irr Céramique  îlot quartz
Salon 2ième étage  23.0x13.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  15.0x15.7 P   - Irr Bois  armoires pax
Chambre à coucher 3ième étage  15.1x8.10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.11x10.11 P   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  12.11x7.5 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  23.0x13.8 P   - Irr Plancher flottant  foyer au bois
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x9.8 P   - Irr Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  12.6x10.6 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  14.6x7.6 P   - Irr Béton  salle mécanique

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 armoires dans la chambre des maîtres, stores, rideaux et pôles, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires (non fonctionnel), système d'alarme relié à la centrale (57$/mois),

Addenda

Améliorations récentes

-Plusieurs fenêtres changées en 2015

-Maison presque entièrement repeinte en 2019

-Plancher salon, salle à manger et marches sablés et vernis

2019

-Plancher sous-sol 2019

-Nouveau manteau de foyer en céramique 2019

**Attraits additionnels** ;

La propriété possède 4 côtés en brique ce qui est très

rarissime de nos jours. Plafond cathédrale de près de 13

pieds avec un effet grandiose. Bureau ou pièce de rangement

au sous-sol.

Les visites débutent samedi 30 Avril 2022

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