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Jimmy Lemieux

Maison de plain-pied à vendre, Oka

749 900$
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Maison a vendre
MLS 26111541
Adresse
33, Rue de la Marina, Oka
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Magnifique riveraine débordante de cachet sise un grand terrain intime de plus de 27000 pi2. Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, elle offre un concept tout ouvert majestueux avec ses plafonds cathédraux. Planchers de latte partout, cuisine luxueuse avec coin banquette, salles de bain rénovée, vaste salon avec foyer au bois..tout y est! Vue sur l'eau de la plupart des pièces principales. Terrasse à couper le souffle. Immense allée de stationnement tout en pavé et grand garage double détaché. À distance de marche de la marina. Près des services et axes routiers. La maison n'a jamais été inondée. Hâtez-vous !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1963  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 142.00 pi. x 266.00 pi. - Irr Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (12)
Fondation Bloc de béton Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer aux granules, Foyer au bois Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
142.00 pi.
Profondeur du terrain
266.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
27 358.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
499$ (2024)
Taxes municipales :
4 380$ (2024)
Total
4 879$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
258 600$
Bâtiment
334 600$
Total
593 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  17.0x8.9 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  18.0x8.0 P   - Irr Bois  Vue sur l'eau
Cuisine Rez-de-chaussée  16.0x12.4 P   - Irr Bois  Vue sur l'eau
Salon Rez-de-chaussée  23.0x21.0 P   - Irr Bois  Vue sur l'eau
Boudoir Rez-de-chaussée  8.0x10.0 P   - Irr Bois  Vue sur l'eau
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.4x9.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x9.6 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.3x11.3 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x11.6 P   - Irr Bois  Attenante
Atelier Sous-sol  12.0x7.4 P   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  40.0x27.0 P   - Irr Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  7.4x9.0 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, fixtures, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, miroirs des SDB, support à télévision, armoires à épices, les tablettes fixées au mur, spa, réfrigérateur (ne fait plus de glace), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, broyeur, manettes de garage, foyer aux granules

Exclusions

quai, bbq

Addenda

Améliorations depuis l'acquisition $$$$$$$$

- Terrassement 2014

- Changer les luminaires 2015-2020

- Peinturé l'entièreté de la propriété en 2019

- BBQ ext + balcon 2019-2020

- Rideaux et stores 2021

- Aménagement du SPA en 2021

- Salle de bain 2023

- Quai 2023

- Et encore plus!+++++++

Offrez-vous un véritable havre de paix au bord de l'eau à

Oka, où nature et tranquillité se rencontrent dans un cadre

enchanteur. Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le

doux bruit des vagues, avec une vue imprenable sur le lac

des Deux Montagnes. Cette propriété exceptionnelle vous

offre un accès direct à l'eau pour profiter de moments

inoubliables en famille, que ce soit pour naviguer, pêcher

ou simplement vous détendre au coucher du soleil.

Située à quelques minutes du parc national d'Oka, célèbre

pour ses plages et ses sentiers de randonnée, cette maison

marie le meilleur de la vie en plein air et le confort

d'une résidence de rêve. Que vous cherchiez un coin

tranquille pour vous ressourcer pour une résidence

secondaire ou comme propriété principale, cette propriété

saura dépasser vos attentes.

Amateurs de nature vous y serez charmé ici tout en étant à

proximité des commodités. Saisissez cette opportunité rare

de vivre l'authenticité d'Oka, au coeur d'un environnement

à couper le souffle. À noter que cette charmante maison si

bien entretenue n'a jamais été inondée. Faites de vos rêves

une réalité.

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