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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lin/Laurentides

MLS 24833183
Adresse
466Z - 468Z, Rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin/Laurentides
Description
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Avis aux investisseurs, ceci est pour vous (!!!) À St-Lin-Laurentides, ce duplex de construction 2011 vous offre 2 unités 5 ½ (rareté sur le marché!) stationnement privé pour 8 voitures, cour clôturée et divisée avec cabanon. DAvis aux investisseurs, ceci est pour vous (!!!) À St-Lin-Laurentides, ce duplex de construction 2011 vous offre 2 unités 5 ½ (rareté sur le marché!) stationnement pes revenus annuels intéressants de plus de 34 000 annuellement $. Améliorations récentes : climatiseur, thermopompe, chauffe-eaux neufs, borne électrique. Secteur en plein essor, à proximité des services. Baux renouvelés. Une opportunité à ne pas manquer !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.50 m x 10.25 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 17.68 m x 35.00 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau commun Stationnement (total) Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée, Adoucisseur d'eau Mode de chauffage Plinthes électriques, thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.50 m
Profondeur du bâtiment
10.25 m
Façade du terrain
17.68 m
Profondeur du terrain
35.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
618.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
282$ (2024)
Taxes municipales :
4 299$ (2025)
Total
4 581$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
368 700$
Bâtiment
150 900$
Total
519 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.7x6.7 P   - Irr  
Salon Rez-de-chaussée  11.6x7.10 P   - Irr  
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.6x7.10 P   - Irr  
Cuisine Rez-de-chaussée  10.2x10.2 P   - Irr  
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x8.10 P   - Irr  
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.10x12.2 P   - Irr  
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.2x9.2 P   - Irr  
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.9x12.2 P     walk-in 4,3x5,11

Inclusions

luminaires, pôles, 2 chauffe-eau, système de traitement d'eau et adoucisseur, borne électrique, lave-vaisselle (loué bail du haut), climatiseur mural, thermopompe murale, hotte de cuisinière (x2)

Exclusions

effet personnel des locataires

Addenda

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stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures

chacun pour un total de 8 et une cour privée et clôturée

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Améliorations récentes :

* Installation d'un climatiseur mural pour le logement du

bas et d'une thermopompe murale pour le logement du haut,

assurant un confort optimal toute l'année.

* Remplacement récent des chauffe-eaux.

* Calfeutrage du bâtiment

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exclusive par la locataire du haut

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