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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Placide

949 000$
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Maison a vendre
MLS 18405258
Adresse
1567, Route 344, Saint-Placide
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
*Navigable* Imposant plain-pied sis sur un terrain de plus de 50000 pi2 en bordure du majestueux Lac Deux-Montagnes. Énormément d'améliorations de qualité dans les dernières années dont la toiture, thermopompe, revêtement de plancher etc. Plusieurs mobiliers sur mesure. Trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Aire de vie idéale pour recevoir avec coin bar. Aménagement paysager exceptionnel avec plusieurs variétés de fleurs et d'arbres fruitiers. Vue panoramique sur l'eau du salon et de la chambre principale. Garage double avec revêtement en epoxy. Le paradis c'est ICI ! Voir addenda pour détails des améliorations.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1968  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.90 m x 11.63 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 34.28 m x 159.05 m - Irr Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (12)
Fondation Bloc de béton Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.90 m
Profondeur du bâtiment
11.63 m
Façade du terrain
34.28 m
Profondeur du terrain
159.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 911.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
435$ (2024)
Taxes municipales :
3 627$ (2024)
Total
4 062$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
238 100$
Bâtiment
259 500$
Total
497 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.8x7.4 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.0x11.0 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.0x12.0 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  21.0x15.0 P   - Irr Bois  foyer au bois
Boudoir Rez-de-chaussée  7.3x6.10 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.1x5.11 P   - Irr Céramique  céramique chauffante
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  23.0x13.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.10x10.6 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.1x11.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.1x11.0 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  11.11x5.5 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Rez-de-jardin  17.1x13.3 P   - Irr Bois 

Inclusions

Meuble encastré du salon, de la salle de bain et du 2e salon. Réfrigérateur du bar, cuisinière et réfrigérateur, adoucisseur d'eau Kinetico, l'abri pour véhicule, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude 60 gallons, système de caméra, luminaires, stores, rideaux, remise et tabourets du bar, supports muraux à télévision, les quais, poulailler, cellier de la cuisine, les deux foyers extérieurs

Exclusions

laveuse, sécheuse, vitraux

Addenda

*Améliorations* $$$

-Toiture 2021

-Thermopompe 2021

-Adoucisseur d'eau 2019

-Pompe du puits 2012

-Aménagement en façade en pavé(marches, muret de pierre etc)

-Patio avec toiture extérieure

-Cabanon pierre et canexel avec eau et électricité

-Clôture de bois

-Epoxy au garage 2021

-Sablage au complet du plancher de bois franc (érable) 2022

-Céramique hall d'entrée 2021

-Meuble télé sous-sol sur mesure 2016 Ebénisterie le

Boisselier

-Meubles salon et bar sur mesure 2016 Ebénisterie Le

Boisselier

-Réservoir d`eau chaude 2018 (60g)

-Lavabo et robinetterie de la cuisine 2016

-Et bcp plus!

La Municipalité de Saint-Placide est située en bordure du

majestueux Lac-des-Deux-Montagnes et entourée des

municipalités d'Oka, Saint-André d'Argenteuil et de la

ville de Mirabel.

Elle est rapidement accessible et offre un style de vie

paisible en parfaite harmonie avec la nature!

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