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Quadruplex à vendre, Terrebonne (Terrebonne)

1 599 900$
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Maison a vendre
MLS 13064390
Adresse
1178, Rue Marie-Gérin-Lajoie, Terrebonne (Terrebonne)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Magnifique quadruplex situé dans le très prisé secteur Urbanova à distance de marche de l'école primaire proposant d'excellents revenus potentiels (94500$). Immeuble de grande qualité (Louis-Seize) toujours sous garantie et ayant bénéficié de nombreux extras au moment de la construction. Logement principal de trois chambres et deux salles de bains aux finitions très luxueuses idéal pour propriétaire occupant. Locataires stables dans les trois autres logements. Électroménagers inclus dans toutes les unités et possibilité de vendre le penthouse meublé. Quatre garages dont deux pour l'unité principale. Accès rapide A-640. Coup de coeur assuré!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 20.31 m x 32.00 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (4) , Extérieur (8)
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Double largeur ou plus, quadruple
Revêtement Brique, Aluminium, Acier Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Équipement disponible Thermopompe centrale, Échangeur d'air Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
20.31 m
Profondeur du terrain
32.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
585.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
917$ (2024)
Taxes municipales :
11 612$ (2024)
Total
12 529$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
175 500$
Bâtiment
959 300$
Total
1 134 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
94 500$
Total des revenus
94 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  13.7x4.7 P   Céramique  rangement sur mesure
Hall d'entrée 2ième étage  7.4x4.7 P   Céramique 
Salon 2ième étage  18.0x11.5 P   Bois  foyer au gaz
Salle à manger 2ième étage  14.11x12.5 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  21.0x10.1 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.11x12.9 P   Bois  2 penderies 8 x 7
Salle de bains 2ième étage  12.0x12.0 P   Céramique  Attenante
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x11.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x10.10 P   Bois 
Salle de lavage 2ième étage  5.11x6.1 P   Céramique 
Rangement 2ième étage  7.0x5.8 P   Céramique  DSallle des machines

Inclusions

Luminaires, stores, électroménagers de tous les unités, stores motorisé du logement principal (penthouse), Lit sur mesure de la chambre des maîtres avec les tables de chevets

Exclusions

Possibilité d'achat meublé (logement principal), à l'exception du gymnase

Addenda

Quadruplex moderne UNIQUE en son genre!

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle, idéale pour

un propriétaire occupant grâce au fait que la propriétaire

actuelle réside dans l'une des unités. Ce quadruplex se

démarque comme l'un des plus beaux du secteur, non

seulement par son design, mais aussi grâce à son

emplacement privilégié. Situé face à un espace naturel sans

voisins directs, il offre une vue imprenable sur un milieu

humide parsemé de petits étangs. Une tranquillité absolue,

comme en témoignent les locataires eux-mêmes.

Caractéristiques de la propriété :

Unité principale haut de gamme : Rideaux motorisés au

balcon et dans la chambre principale, salle de bain

attenante moderne pour plus d'intimité, chaque détail

optimisé pour le confort.

Finitions luxueuses : Comptoirs en granite dans l'unité

principale et en quartz dans les autres unités, apportant

une élégance durable.

Chauffage et confort : Système central et foyer au gaz dans

l'unité principale, foyers électriques dans les autres

logements.

Qualité et performance : Une propriété soigneusement

conçue, combinant esthétisme et durabilité. Le meilleur

rapport qualité/prix du secteur!

Urbanova : un secteur unique à Terrebonne

Urbanova est bien plus qu'un quartier : c'est un projet

immobilier écoresponsable, où la nature et le bien-être des

résidents sont prioritaires.

Pourquoi choisir Urbanova ?

Nature préservée : Plus de 600 hectares de milieux naturels

protégés, incluant boisés, ruisseaux, marais et corridors

de biodiversité.

Jardins communautaires : Cultivez fruits et légumes dans

des espaces dédiés favorisant la convivialité.

Réseaux de sentiers écologiques : Aménagés pour la marche

et le vélo, parfaitement intégrés au paysage.

Espaces verts : Placettes publiques et parcs pour répondre

aux besoins des résidents.

Un engagement pour un développement durable

Urbanova incarne l'écoresponsabilité en conservant les

écosystèmes, en réduisant l'empreinte écologique et en

favorisant un développement urbain réfléchi.

Distinctions et commodités à proximité :

Récompensé pour son aménagement novateur (prix de la

Fédération canadienne des municipalités et Domus 2015),

Urbanova se trouve près d'écoles, cégeps, pistes cyclables,

commerces, et sites culturels comme l'Île-des-Moulins et le

Vieux-Terrebonne.

Avec ses caractéristiques haut de gamme et son cadre

naturel exceptionnel, ce quadruplex moderne est une

opportunité rare à saisir!

Que vous souhaitiez maximiser un investissement stratégique

ou savourer un cadre de vie incomparable, ce quadruplex

représente une opportunité rare qui répondra à toutes vos

aspirations.

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