Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Terrain à vendre, Morin-Heights

173 950$ +TPS/TVQ

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Photo aérienne

Terre/Terrain

Photo aérienne

MLS 15587741

Adresse

Rue Forget, Morin-Heights

Description

Superbe terrain boisé de plus de 150 000 pi2 jouissant d'une localisation de choix en pleine nature mais près des services et commodités. Le terrain est situé dans la zone RF-2 permettant la construction d'une unifamiliale avec logement d'appoint. Emplacement idéal pour bâtir sa propriété de rêve au coeur des Laurentides! Il est également possible d'acquérir le terrain voisin, actuellement en vente #centris 20987668 , pour profiter d'une tranquillité absolue et maximiser le potentiel de votre projet avec un total de 300 000 pieds carrés. Votre projet de vie, c'est ICI !!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Terrain	Année de construction
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	52.80 m x 285.60 m - Irr	Prise de possession	15 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Aucun	Piscine
Approvisionnement en eau	Aucun	Stationnement (total)
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement		Terrain
Fenestration		Topographie	Plat
Type de fenestration		Particularités du site	Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage		Vue
Sous-sol		Proximité	Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains

Dimensions

Façade du terrain

52.80 m

Profondeur du terrain

285.60 m

Superficie du terrain (p.c.)

15 081.50 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

14$ (2025)

Taxes municipales :

294$ (2024)

Total

308$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

117 100$

Bâtiment

Total

117 101$

Addenda

*Bosquet des Mélèzes*

-Accès aux pistes Club de ski Viking 1km

-Station de ski Sommet Morin-Heights 6km

-Réseau de plein-air Morin-Heights 6km

-Entrée du Corridor Aérobique 6 km

-Épiceries, pharmacies, SAQ 7km

-Village de St-Sauveur 14 km

Il y a présence de cours d'eau et milieu humide sur ce

terrain et un rapport de biologiste sera requis avant la

délivrance d'un permis. L'acheteur devra vérifier la

faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.

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