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Jimmy Lemieux
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Jimmy Lemieux

Triplex à vendre, Mont-Blanc

899 000$
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Maison a vendre
MLS 24821904
Adresse
1303 - 1307, Rue de la Pisciculture, Mont-Blanc
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus ( 49320$/an). Les logements comptent 3 chambres à coucher, une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. Ils bénéficient également d'une vaste salle de bain avec lavabo double, douche en céramique vitrée et bain autoportant. Excellents locataires en place. Localisation de choix à proximité des services et des pentes de ski. Un placement intelligent!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2022  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.10 m x 8.54 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 32.15 m x 40.42 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement canexel Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.10 m
Profondeur du bâtiment
8.54 m
Façade du terrain
32.15 m
Profondeur du terrain
40.42 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 083.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
391$ (2024)
Taxes municipales :
5 471$ (2024)
Total
5 862$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
73 600$
Bâtiment
598 100$
Total
671 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisine

Addenda

Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec

de bons revenus annuels. Chaque unité dispose de 3 chambres

à

coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La

cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de

comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en

céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les

salles

de bains sont également un véritable atout avec leur lavabo

double, leur douche en céramique vitrée et leur bain

autoportant,

offrant confort et élégance à leurs occupants.

Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents

locataires déjà en place, assurant une stabilité locative

et une source de

revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité

des services et des pentes de ski, en fait un

investissement particulièrement attractif.

Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif

stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un

chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce

triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne

manquez pas

cette opportunité !!!

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