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Triplex à vendre, Morin-Heights

949 900$
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Maison a vendre
MLS 17763359
Adresse
45, Rue Bellevue, Morin-Heights
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus locatifs(53220$/an). Chaque logement possède une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. On y retrouve 2 logements 5 12 et 1 logement 3 1/2(ce logement possède son garage privé). Chaque logement dispose également d'une belle grande salle de bain avec lavabo double, douche en céramique vitrée et bain autoportant. Locataires de qualité. Un placement intelligent!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 16.62 m x 9.30 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 87.68 m x 42.08 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains  
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.62 m
Profondeur du bâtiment
9.30 m
Façade du terrain
87.68 m
Profondeur du terrain
42.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 516.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
559$ (2024)
Taxes municipales :
7 540$ (2024)
Total
8 099$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
51 300$
Bâtiment
569 200$
Total
620 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 220$
Total des revenus
53 220$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

hotte de cuisine

Exclusions

Effets des locataires

Addenda

2X triplex côte à côte !! Vous désirez 6 portes de plus à

ajouter à votre parc ? Voici une opportunité en OR !!

Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec

de bons revenus annuels. Chaque unité dispose de 3 chambres

à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille.

La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée

de comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en

céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les

salles de bains sont également un véritable atout avec leur

lavabo double, leur douche en céramique vitrée et leur bain

autoportant, offrant confort et élégance à leurs occupants.

Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents

locataires déjà en place, assurant une stabilité locative

et une source de revenus régulière. Sa localisation

privilégiée, à proximité des services en fait un

investissement particulièrement attractif.

Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif

stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un

chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce

triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne

manquez pas cette opportunité !!!

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