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Condo à vendre, Laval (Chomedey)

424 900$
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Maison a vendre
MLS 20699476
Adresse
2200, Av. Terry-Fox, app. 103, Laval (Chomedey)
Description
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Spacieux condo de près de 1100 pieds carrés situé au premier étage d'un immeuble de qualité bénéficiant d'une localisation de choix en plein coeur du centre-ville de Laval. À distance de marche des transports en commun, du Carrefour Laval, des restaurants et de tous les attraits du Centropolis! Offrant deux chambres ainsi que deux salles de bains complètes, l'unité dispose d'une aire de vie ouverte et agréable. Très grand salon équipé d'un foyer au gaz. Un stationnement au garage, un autre extérieur ainsi qu'un rangement privé. Actuellement loué 1600$/mois.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 079.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 079.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
242$ (2025)
Taxes municipales :
2 498$ (2025)
Total
2 740$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 188$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
41 000$
Bâtiment
365 600$
Total
406 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.7x8.3 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.8x9.7 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.8x10.3 P   - Irr Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  6.4x8.1 P   - Irr Tapis 
Salon Rez-de-chaussée  17.4x13.10 P   - Irr Plancher flottant  foyer au gaz
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x9.6 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.3x12.10 P   - Irr Tapis 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.9x7.10 P   - Irr Céramique  Attenante
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.1x6.5 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Fixtures, rideaux, hotte de cuisine, miroir salle de bains

Exclusions

Effet du locataire

Addenda

Difficile de trouver un meilleur emplacement à Laval!

Littéralement tout se fait à distance de marche. Le jargon

en immobilier dit location, location, location..et c'est

bel et bien le cas ici!

-Terminus autobus Le Carrefour

-Carrefour Laval

-Marché gourmand 440

-Cinéma Colossus

-Restaurants

-Accès rapide A-15 et A-440

-Et bien plus!!

Actuellement louée 1600$/mois à un excellent locataire de

longue date, l'unité pourrait convenir à un investisseur

qui désirerait poursuivre la location avec celui-ci. Une

occupation pour le 1 juillet serait également possible pour

un propriétaire occupant.

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