Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Saint-Colomban

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vendu

Façade

Extérieur

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Véranda

Cuisine

Salle d'eau

PASAGEWAY

Vue d'ensemble

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Salle familiale

Bureau

Salle de bains

Escalier

Balcon

Cour

Garage

Façade

Photo aérienne

MLS 11562140

Adresse

141, Rue Rudolph, Saint-Colomban

Description

Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Superbe propriété débordant de cachet sise sur un beau grand terrain boisé de plus de 45000 pi2. La maison a bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années dont l'ajout d'une superbe véranda en cèdre qui deviendra assurément votre pièce coup de coeur. L'aire de vie au RDC a également été repensé de façon a convenir aux besoins des familles d'aujourd'hui. Vaste salon avec foyer au bois et cuisine luxueuse avec coin cellier. L'étage comporte trois chambres à coucher ainsi qu'une magnifique salle de bains rénovée. Sous-sol 100% aménagé avec coin bureau et grande salle familiale. Garage double intégré. Faut voir !

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2009
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	53.50 pi. x 29.50 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	182.00 pi. x 215.00 pi. - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Champ d'épuration	Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Puits artésien	Stationnement (total)	Au garage (2) , Extérieur (10)
Fondation	Béton coulé	Allée
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement		Terrain	Paysager
Fenestration		Topographie	Plat
Type de fenestration		Particularités du site	Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Ski de fond, École primaire, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Foyers-poêles	Foyer au bois	Équipement disponible	Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage	Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

53.50 pi.

Profondeur du bâtiment

29.50 pi.

Façade du terrain

182.00 pi.

Profondeur du terrain

215.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

45 006.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

350$ (2025)

Taxes municipales :

3 259$ (2025)

Total

3 609$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

132 400$

Bâtiment

487 400$

Total

619 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.3x7.1 P - Irr	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.3x13.5 P - Irr	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.3x13.0 P - Irr	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15.4x11.2 P - Irr	Bois	foyer au bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.11x11.1 P - Irr	Céramique	laveuse sécheuse
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	12.0x8.0 P - Irr	Plancher flottant
Véranda	Rez-de-chaussée	12.0x16.0 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.4x12.3 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x12.3 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.2x10.9 P - Irr	Bois
Salle de bains	2ième étage	17.6x8.9 P - Irr	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	16.2x11.7 P - Irr	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	8.8x12.3 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.0x4.8 P - Irr	Céramique

Inclusions

Lave vaisselle, hotte/micro-onde, luminaires, stores, rideaux , balayeuse central avec accessoires, deux celliers donc un est non-fonctionnel, système d'alarme, accessoires de piscine, Thermopompe de la piscine, remise, cuisinière, réfrigérateur

Exclusions

Laveuse, sécheuse

Addenda

*Améliorations depuis l'achat*

- Terrain à droite de la maison entièrement défriché et

nivelé pour offrir un vaste espace gazonné (travaux

d'excavation majeurs, coût élevé $$$) - 2021

- Modification du mur du salon pour un aménagement optimisé

- Nouveau meuble de salle de bain au rez-de-chaussée - 2021

- Nouvelle VÉRANDA entièrement finie en cèdre à

l'intérieur, revêtement extérieur en canexel blanc assorti

à la maison (investissement de 70 000 $) - 2022

- Piscine neuve installée - 2022

- Cabanon neuf - 2022

- Sous-sol entièrement aménagé - 2022

- Cuisine repeinte par un professionnel - 2023

- Peinture extérieure : maison repeinte en blanc, portes et

volets du balcon en brun commercial en 2023

- Comptoirs neufs, dosseret et robinetterie remplacés -

2023

- Salle de bain à l'étage rénovée presque en totalité

(excepté la céramique) - 2023

- Chauffe-eau remplacé - 2023

- Moteur de la fournaise remplacé - 2025

- Et encore beaucoup plus!!

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