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Jimmy Lemieux
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Bureau : 450-430-4207
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Jimmy Lemieux

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Colomban

799 900$
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Maison a vendre
MLS 22022842
Adresse
196, Rue du Bonniebrook, Saint-Colomban
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
COUP DE COEUR! Sur un terrain intime sans voisin arrière de plus de 30 000 pi² pieds carrés bordé d'arbres matures, cette propriété vous offre 3 garages, 5 chambres à coucher (possibilité jusqu'à 7!), 2 SDB et une cour à couper le souffle, aménagée avec piscine creusée. Planchers chauffants presque partout, une cuisine aussi belle que fonctionnelle, généreuse fenestration, foyer au gaz, grand sous-sol avec pièce cinéma-maison qui charmera assurément toute la famille et plus encore... N'attendez pas, elle en offre énormément pour le prix !!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 52.50 pi. x 38.20 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 131.00 pi. x 246.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Creusée, Chauffée, SEL
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (3) , Extérieur (18)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Propane, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
52.50 pi.
Profondeur du bâtiment
38.20 pi.
Façade du terrain
131.00 pi.
Profondeur du terrain
246.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
32 292.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
433$ (2024)
Taxes municipales :
3 828$ (2024)
Total
4 261$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
135 000$
Bâtiment
602 700$
Total
737 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.3x5.11 P   - Irr Céramique  Planchers chauffants
Cuisine Rez-de-chaussée  13x11 P   - Irr Céramique  Planchers chauffants
Salle à manger Rez-de-chaussée  16x12.6 P   - Irr Céramique  Planchers chauffants
Salon Rez-de-chaussée  17.3x13.5 P   - Irr Céramique  Planchers chauffants
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.7x13.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.3x8.11 P   - Irr Céramique  Planchers chauffants
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.8x11 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14x10.8 P   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  23.6x22.8 P   - Irr Plancher flottant 
Autre Sous-sol  16.6x12.11 P   - Irr   poss. chambre/ insonorisé
Bureau à domicile Sous-sol  13x9.2 P   - Irr Plancher flottant  poss. chambre à coucher
Chambre à coucher Sous-sol  12x10.8 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  9.8x8.8 P   - Irr Céramique  rénovée 2024 + salle de lavage
Penderie (Walk-in) Sous-sol  11.3x9.6 P   - Irr Plancher flottant 
Autre Sous-sol  13.8x11.9 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles, réfrigérateur, support mural à télévision, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié ( maison & garage), piscine creusée et accessoires, système au sel et chauffe-eau, ouvre-porte de garage, cellier de la cuisine, miroirs SDB, caissons décoratifs de la SDB

Exclusions

Laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, rangement du garage, armoire PAX IKEA, projecteur, toile et tout le système de cinéma maison (haut-parleurs, etc.)

Addenda

Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété nichée

sur un vaste terrain boisé de plus de 30 000 pieds carrés,

offrant une intimité absolue grâce à ses arbres matures.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un rdc

majestueux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et

conçu pour maximiser l'espace et le bien-être.

Rez-de-chaussée

*Grand hall d'entrée avec planchers de céramique chauffants

et garde-robe pratique.

*Cuisine à la fois splendide et fonctionnelle, dotée de

nombreuses armoires, d'un îlot central avec comptoir-lunch

et de vastes surfaces de travail, le tout avec planchers

chauffants.

*Salon et salle à manger à aire ouverte avec un superbe

revêtement de sol en céramique imitation bois chauffante.

La généreuse fenestration offre une vue imprenable sur la

piscine et le boisé, garantissant une détente absolue après

une longue journée. Un magnifique foyer ajoute chaleur,

confort et une ambiance enveloppante à cette pièce de vie

exceptionnelle.

Grande porte-patio menant à une terrasse en composite,

idéale pour prolonger les moments de détente à l'extérieur

été comme hiver.

*Trois chambres de belles dimensions, dont une chambre des

maîtres spacieuse.

*Salle de bain principale rénovée en 2020, équipée d'un

bain autoportant, d'une grande douche vitrée et d'une

élégante vanité offrant un espace de rangement généreux.

*Pour un confort inégalé, la majorité des pièces du

rez-de-chaussée bénéficient d'un plancher chauffant (sauf

les chambres).

Sous-sol

*Immense salle familiale polyvalente pouvant être aménagée

en salle de jeux, gym, deuxième salon... ou tout à la fois !

*Cinéma maison, un atout incroyable pour des soirées en

famille inoubliables (convertible en chambre supplémentaire

au besoin). Insonorisé avec sonopan, barre résiliente et

même BÉTON!!

*Bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de

chambre additionnelle.

*Une belle grande chambre à coucher

*Walk-in spacieux (possibilité de chambre) , offrant un

potentiel de 7 chambres en utilisant la salle de cinéma

maison et le bureau en chambre ! WOW ! TRÈS RARE !

*Salle de bain secondaire modernisée en 2024, avec douche

indépendante.

Extérieur

*La cour de rêve comprend une piscine creusée chauffée au

sel (2019), parfaite pour les chaudes journées estivales.

*Garage simple attenant avec mezzanine de rangement et cuve

d'eau.

*Garage double détaché avec plancher en époxy, idéal pour

les amateurs de voitures, les bricoleurs ou ceux ayant

besoin de plus d'espace de rangement.

Cette propriété clé en main offre une superficie

impressionnante, un confort absolu et une tranquillité

inégalée. Une opportunité rare qui allie luxe,

fonctionnalité et qualité de vie.

Les coups de coeur, ça ne se réfléchit pas, ça se vit !

Imaginez-vous déjà en train de profiter de cette cour de

rêve... Maintenant, faites-en une réalité avant qu'un autre

ne le fasse pour vous!

Nb: Le système septique est conçu pour 3 chambres à

coucher.

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