Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Saint-Colomban

1 749 900$

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Photo aérienne

Façade

Cour

Autre

Photo aérienne

Stationnement

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Bureau

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Salle à manger

PASAGEWAY

Salle de jeux

Salle d'eau

Véranda

Spa

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Bar

Salle familiale

Autre

Chambre à coucher

Sous-sol

Bureau

Salle de bains

Garage

Salle d'eau

Balcon

Cour

Piscine

Autre

Piscine

Cour

Écurie

Face arrière

Balcon

Photo aérienne

Façade

MLS 17468206

Adresse

116, Rue des Cervidés, Saint-Colomban

Description

Pièce(s) : 23 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 2

Véritable domaine privé de plus de 250 000 pi2! Construction de grande qualité réalisée par un entrepreneur pour lui-même. Isolation supérieure à l'uréthane, plancher de noyer sur 3 niveaux, armoires de merisier, comptoirs en granite, escalier cintrée, cave à vin..tout y est pour y vivre en tout confort et dans le plus grand luxe. La cour arrière se révèle sublime avec sa piscine creusée chauffée, son spa, la salle à manger extérieure couverte avec moustiquaires, son poolhouse ainsi que son foyer avec four à pizza! Garage détaché 25x30 plus écurie 25x40 avec 2e étage pour rangement. Lac Colonel à distance de marche. Unique sur le marché!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2013
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	55.00 pi. x 45.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	246.00 pi. x 1 330.00 pi. - Irr	Prise de possession	120 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Champ d'épuration	Piscine	Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau	Puits artésien	Stationnement (total)	Au garage (3) , Extérieur (10)
Fondation	Béton coulé	Allée	Non pavée
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement	Pierre, Cèdre rouge select	Terrain	Paysager
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site	Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Foyers-poêles	Foyer au gaz	Équipement disponible	Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage	Air soufflé	Armoires	Bois
Appareils en location	Système d'alarme

Dimensions

Largeur du bâtiment

55.00 pi.

Profondeur du bâtiment

45.00 pi.

Façade du terrain

246.00 pi.

Profondeur du terrain

1 330.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

249 999.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

683$ (2024)

Taxes municipales :

5 840$ (2024)

Total

6 523$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

85 700$

Bâtiment

686 300$

Total

772 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 23 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.9x5.4 P - Irr	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	17.11x15.3 P - Irr	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	12.11x10.6 P - Irr	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	17.2x14.5 P - Irr	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.10x18.2 P - Irr	Bois	foyer au gaz
Salle familiale	Rez-de-chaussée	12.11x12.7 P - Irr	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.1x10.2 P - Irr	Céramique
Solarium	Rez-de-chaussée	15.10x21.6 P - Irr	Autre	Spa
Autre	Rez-de-chaussée	8.10x8.0 P - Irr	Autre
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.5x13.1 P - Irr	Bois
Salle de bains	2ième étage	11.5x11.5 P - Irr	Céramique	Attenante
Chambre à coucher	2ième étage	10.9x11.3 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.0x9.5 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.1x10.9 P - Irr	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.11x7.10 P - Irr	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	5.5x7.8 P - Irr	Céramique
Boudoir	Sous-sol	19.4x10.9 P - Irr	Bois
Bureau à domicile	Sous-sol	12.6x12.3 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	12.6x10.7 P - Irr	Bois
Salle familiale	Sous-sol	35.1x17.10 P - Irr	Bois	Section bar avec lavabo
Salle de bains	Sous-sol	9.5x5.5 P - Irr	Céramique
Cave à vin	Sous-sol	8.0x16.0 P - Irr	Bois
Cave/ chambre froide	Sous-sol	8.0x16.0 P - Irr	Céramique

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, secheuse système de son central, four à pizza, accessoires de la piscine creusée, miroirs des SDB, support à télévision, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, spa, système d'alarme (relié)

Addenda

*Caractéristiques*

* Grand bar et salle de réception au sous-sol

* Armoires sur mesure en merisier partout dans la maison

* Écurie de 25 x 40 avec un 2e étage servant de cabanon

* Poolhouse avec piscine creusée

* Isolation: La maison est entièrement isolée à l'uréthane

* Les planchers sont insonorisés entre chaque étage

* Revêtement de cèdre rouge select et pierre sur 4 côtés

* Fascias et soffites également en cèdre rouge select

* Système audio central à l'intérieur et à l'extérieur

* Planchers de bois franc en noyer sur les 3 étages

* Grande cave à vin réfrigérée de 8 x 16 en noyer

* Balcons recouverts d'époxy/quartz antidérapant

* Plus de 3000 pi2 de pavés uni haut de gamme

* Aménagement paysager professionnel

* Four à pizza sur mesure dans le foyer en maçonnerie

extérieur

* Portails automatisés à l'entrée

* Et beaucoup plus!!! ++++++++++++++

N.B

Terrain de 250 000pc zoné fermette. Pistes équestres/VTT

directement à partir du terrain par la forêt derrière

l'écurie. Le vendeur utilise environ 100 000 pi2 pc du

terrain au devant donc il reste environ 150 000 pi2 pc en

arrière pour construire d'autres bâtiments (on peut encore

construire avec la grandeur du terrain et le zonage de la

ville) ou encore faire l'élevage d'animaux.

QUALITÉ DU PRODUIT INDÉNIABLE !!!

Domaine de prestige tout simplement spectaculaire! Une

visite vaut mille mots!

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