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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Colomban

1 175 000$
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Maison a vendre
MLS 21595629
Adresse
20, Rue de l'Albatros, Saint-Colomban
Description
Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Magnifique propriété contemporaine sise sur un grand terrain boisé de plus de 75000 pi2. Superficie habitable impressionnante de plus de 3700 pi2 qui comblera les besoins de toute la famille. Construction unique avec rez-de-jardin ultra lumineux. Deux garages double de +- 700 pi2 idéal pour bricoleur ou entreposer plusieurs véhicules. Cuisine luxueuse équipée d'appareils haut de gamme Thermador ainsi que d'un très spacieux garde manger walk-in. Cinq chambres et deux salles de bains complètes dont une superbe suite des maîtres. Immense balcon plein largeur de la maison offrant un bel espace pour recevoir et une vue spectaculaire et apaisante.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 44.58 m x 142.36 m - Irr Prise de possession 125 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (4) , Extérieur (12)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, quadruple, Attaché
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Façade du terrain
44.58 m
Profondeur du terrain
142.36 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 008.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
580$ (2024)
Taxes municipales :
5 011$ (2024)
Total
5 591$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
109 000$
Bâtiment
550 100$
Total
659 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  16.6x4.11 P   - Irr Céramique  Plafonds de 16 pieds
Salon Rez-de-chaussée  16.9x15.3 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.2x11.1 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.3x9.1 P   - Irr Bois  Garde manger walk in 14 x 5
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.0x5.4 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.5x13.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.0x12.10 P   - Irr Céramique  Attenante
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  12.0x9.2 P   - Irr Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.3x5.5 P   - Irr Céramique  Mudroom
Salle de lavage Rez-de-chaussée  12.5x6.9 P   - Irr Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  11.6x11.6 P   - Irr Tapis  Entrée extérieure
Salle familiale Rez-de-jardin  42.9x23.4 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-jardin  14.5x10.8 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-jardin  12.9x10.11 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-jardin  14.5x10.10 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-jardin  10.1x8.3 P   - Irr Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-jardin  12.1x10.0 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Rez-de-jardin  17.7x11.6 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, électroménagers Thermador 55 000$ !!! (réfrigérateur, cuisinière *plaque à induction*, congélateur, lave-vaisselle, micro-onde convection, four) , divan, système d'alarme relié, système d'irrigation, miroirs des SDB, système de caméra, support muraux à télévisions, ouvre porte de garage

Exclusions

Laveuse, sécheuse

Addenda

-UNIQUE SUR LE MARCHÉ-

*Caractéristiques*

-Système central

-Sortie électrique de spa

-Sortie électrique pour la Fifth Wheel jusqu'au

stationnement

-Panneau de génératrice

-Système d'eau

-Comptoir en quartz

-Maison complète câblée comme des bureaux professionnels

-Système de camera complet extérieur et un dans le garage

-Système d'alarme

-Système d'irrigation complet pour le gazon et la rangée de

cèdre

-Plomberie sous terraine de toutes les gouttières

extérieures

-Terrassement complété

-Balcon pleine largeur de la maison en fibre imitation

céramique -Rampe en Stainless et verre 40x12

-Époxy dans les 2 garages

-Et bien plus ! +++++++

NB : Conformité sceptique pour 4CC

OCCASION - - - > Le voisin est aussi à vendre simultanément

(19 rue de l'Albatros) ! C'est l'occasion idéale pour

réunir amis et famille et être voisins ! Votre propre coin

de rue, juste pour vous. Soyez côte à côte avec les gens

que vous chérissez. Le rêve

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