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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Colomban

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vendu
Maison a vendre
MLS 28019103
Adresse
213, Rue John-Ryan, Saint-Colomban
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Somptueux plain-pied clé en main au coeur du magnifique Quartier de la Rivière. Cette spacieuse résidence propose 4 chambres à coucher, 3 grands salons, 2 salles de bain modernes ainsi qu'un vaste terrain entièrement aménagé. Avec des finitions haut de gamme et un design raffiné, la maison allie confort et élégance. Les espaces de vie lumineux, dotés de grandes fenêtres, s'ouvrent sur une grande cour arrière soigneusement aménagé offrant un cadre parfait pour se détendre. Un espace culinaire d'exception se distingue par des comptoirs en quartzite, une pierre naturelle du Brésil, ajoutant une touche de sophistication à l'espace. CLÉ EN MAIN!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2019  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 39.40 m x 61.21 m - Irr Prise de possession 65 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Cour privée Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
39.40 m
Profondeur du terrain
61.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 074.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
335$ (2024)
Taxes municipales :
3 440$ (2024)
Total
3 775$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
91 300$
Bâtiment
299 800$
Total
391 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.4x8.0 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.7x14.1 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.10x10.5 P   - Irr Bois  coin repas
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.10x11.8 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.7x14.2 P   - Irr Bois  penderie 12 x 4
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.11x8.4 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.3x12.6 P   - Irr Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.10x5.1 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21.8x18.3 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.8x13.3 P   - Irr Plancher flottant  penderie 5 x 5
Salle de bains Sous-sol  13.10x9.11 P   - Irr Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  15.7x13.5 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  13.5x12.3 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  14.2x4.2 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de la cuisinière, miroirs des SDB, support à télévision, ouvre-porte de garage, thermopompe murale

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière

Addenda

Située dans un environnement paisible, cette propriété

offre également une proximité idéale avec toutes les

commodités : épiceries, restaurants, écoles, et bien plus

encore à moins de 2 km. Elle représente un véritable havre

de paix pour les familles en quête de luxe et de

tranquillité, tout en étant à quelques minutes de tout ce

dont vous avez besoin.

Les adeptes d'espaces verts se plairont assurément dans ce

nouveau projet domiciliaire encadré par une réserve

naturelle comprenant plusieurs cours d'eau. Le Quartier de

la Rivière vous offre la beauté de la nature, tout en

restant près de la ville.

Quartier de la Rivière

Composé de maisons unifamiliales, ce projet met à

disposition des habitations qui se démarquent par leur

rapport qualité et leur accessibilité. L'uniformité est

également maintenue pour préserver l'homogénéité du

quartier.

Style de vie

** Accès rapide aux villes de St-Sauveur et de Laval;

** Commodités à proximités (épiceries, pharmacies et plus

encore);

** Près de plusieurs écoles et garderies;

** Service de transport en commun gratuit entre St-Colomban

et la gare de St-Jérôme;

** Gamme complète de loisirs, sports et activités offerte

par la ville de St-Colomban;

** À une courte distance du Club de golf Capri.

Construction Cousineau

Oeuvrant dans le domaine de la construction neuve depuis 3

générations. Habitation Cousineau a su se démarquer de la

compétition et est encore à ce jour reconnu comme un

entrepreneur général de choix pour les constructions neuves

sur la Rive-Nord de Montréal. Innovation, Service,

Fiabilité, Professionnalisme

Excellence, les Habitations Cousineau sont le fruit de

plusieurs efforts et une référence dans le domaine des

constructions neuves.

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