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Jimmy Lemieux

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Colomban

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vendu
Maison a vendre
MLS 24728118
Adresse
19, Rue de l'Albatros, Saint-Colomban
Description
Pièce(s) : 20 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
*UNIQUE* Magnifique contemporaine sise dans un rond point sur un immense terrain boisé sans voisins arrière de près de 200 000 pi2! Fenestration incroyable, plafonds de 12 pieds, cuisine de chef tout simplement spectaculaire avec plaque de cuisson au gaz 48 pouces, cellier Eurocave et réfrigérateur Monogram surdimensionné, plancher chauffant aux salles de bains, foyer au gaz au salon.. De toute beauté! Salle de bains des maitres à faire rêver avec sa douche de presque 12 pieds. Deux garages double totalisant + de 1400PC!! Cour paysagée et équipée d'une piscine chauffée. Rien de comparable sur le marché. Voir addenda pour tout les petits plus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 31.98 m x 262.77 m - Irr Prise de possession 125 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (4) , Extérieur (12)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, quadruple, Attaché
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage Air soufflé Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Façade du terrain
31.98 m
Profondeur du terrain
262.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
18 034.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
674$ (2024)
Taxes municipales :
5 770$ (2024)
Total
6 444$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
120 000$
Bâtiment
642 500$
Total
762 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.5x8.2 P   - Irr Céramique  Plafonds de 10 pieds
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  12.9x8.2 P   - Irr Céramique  Accès au garage
Salon Rez-de-chaussée  17.11x17.6 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  20.10x13.0 P   - Irr Bois  Garde-manger walk-in 7 x 7
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.7x3.2 P   - Irr Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  14.1x6.3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.9x12.9 P   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  12.0x8.0 P   - Irr  
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.4x11.3 P   - Irr Céramique  Attenante
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.0x10.11 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.11x4.10 P   - Irr Céramique  Céramique chauffante
Salle de jeux Rez-de-jardin  32.1x20.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Rez-de-jardin  19.3x16.0 P   - Irr Plancher flottant 
Bureau à domicile Rez-de-jardin  13.10x11.3 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-jardin  17.8x11.3 P   - Irr Plancher flottant 
Boudoir Rez-de-jardin  17.8x12.5 P   - Irr Plancher flottant  Cinéma maison ou salle de gym
Salle de bains Rez-de-jardin  15.5x6.7 P   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-jardin  8.4x5.2 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-jardin  10.11x11.0 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Rez-de-jardin  11.10x8.5 P   - Irr Béton  Salle des machines

Inclusions

Stores, luminaires, caméras, cuisinière au gaz 48' monogram, frigidaire Fisher paykel, cellier Eurocave, lave-vaisselle Bosch, four et micro-ondes/mini-four encastrés Bosch, machine à l'eau froide et chaude dans le garde-manger, miroirs des SDB, système d'alarme relié à la centrale + cellulaire, supports muraux à télévision, coussin sur mesure sur les banquettes

Exclusions

Laveuse, sécheuse

Addenda

Extras de construction :

-Plancher chauffant dans les s-d-b au rdc

-Système central avec thermopompe Mitsubishi ultra

performante

-Plancher d'ingénierie 7'' au rdc

-Foyer et cuisinière au gaz

-Plafond de 10' au rdc et 12' dans le salon

-Ébénisterie de qualité partout dans la maison

-Fenestration Fen Plast

-Garage fini en époxy sur les 2 étages et celui du rdc fini

en cé

-Comptoir, hotte de cheminée et manteau du foyer en quartz

-Maçonnerie extérieur

-Revêtement de type bois à l'extérieur

-2 balcons couverts de 12x16 (1 en fibre de verre et 1 en

béton)

-Grande entrée asphalté avec contour en pavé-uni

-Perron en pavé-uni et béton

-Panneau de génératrice

-Caméras au pourtour de la maison ainsi quand dans les 2

garages

-Système d'irrigation pour le gazon

-Piscine fors-terre 21' avec thermopompe et système au sel

-Sortie 30 amp a coté de l'entrée du garage pour roulotte

-Entrée du garage du sous-sol couvert par un toit

-Drainage de toutes les gouttières par un système sous

terrain

-Paysagement soigné

-Système de traitement d'eau

-Système d'alarme

-Et encore bcp plus !!+++++++++++++++++++

Produit tout simplement unique sur marché. Finition de haut

niveau partout dans la propriété. Superficie habitable de

plus de 4000 pi2. Rapport qualité-prix imbattable. Le luxe

à votre portée!

OCCASION - - - > Le voisin est aussi à vendre simultanément

(20 rue de l'Albatros) ! C'est l'occasion idéale pour

réunir amis et famille et être voisins ! Votre propre coin

de rue, juste pour vous. Soyez côte à côte avec les gens

que vous chérissez. Le rêve

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